湖州外庄单元住宅地块再次挂牌，起拍价大幅下调

湖州市外庄单元XN-02-02-03B-2号地块，即原浙北农副产品交易中心地块，于11月12日挂牌上线。该地块位于湖州南太湖新区外庄单元，占地93506㎡，规划为城镇住宅用地。地块起拍总价为98200万元，起拍楼面价为8078元/㎡。

根据地块的规划条件，该项目将打造第四代住宅，需满足湖州市提升住宅建筑品质设计规定的要求。此外，地块还要求配建净菜超市和婴幼儿照护服务用房，并无偿移交给湖州市政府康山街道办事处。

该地块位于湖州南太湖新区，与湖州老城区仅一水之隔，距离爱山-银泰商圈约1.5公里，区位优势明显。原计划于2024年1月17日拍卖的该地块，容积率为1.5-1.7，起拍价为10.91亿元，但在拍卖前被终止交易。此次重出江湖，容积率上限下调至1.3，起拍价骤降1.09亿元。

该地块将于2024年12月6日进行拍卖，拭目以待其能否顺利拍出。

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