湖州产投集团凤凰湾地块即将启动，项目总投资约21.98亿元

湖州产投集团凤凰湾地块即将启动，该地块位于湖州市凤凰西区，总用地面积为111099㎡，净用地面积为96717㎡，新增建筑面积约19.9万㎡，主要建设住宅及配套设施。该项目总投资约21.98亿元。

本次招标范围包括施工图设计及委托开发管理工作。施工图设计工作要求在合同签订后的45个日历天内完成，委托开发管理服务期为48个月。具体的委托管理工作包括前期管理、设计管理、成本管理、工程管理、竣工验收及备案、交付管理、客户服务及房产保修管理等。销售代理工作包括销售服务、策划服务、推广服务、售楼处物业服务等。

该项目由湖州产投凤安开发建设有限公司负责招标，该公司是湖州市产业投资发展集团有限公司的全资子公司。该地块于今年6月以底价10亿元摘得，成交楼面价为6893元/㎡。根据出让文件，地块限高不大于60米，容积率为1.2-1.5，预计产品规划将以洋房和排屋为主，还需配建一所9班幼儿园。

凤凰西区单元FH-02-03-04B号地块房地产开发建设项目已于今年7月备案，拟开工时间为2024年12月，拟建成时间为2027年6月。项目具体地址为轻纺路、大享路、杭长桥北路和规划山前路的交汇处。

湖州产投集团凤凰湾地块的启动将为湖州市带来更好的产品，为城市的发展做出贡献。

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