湖州东部新城一宗低密宅地挂牌，起拍价9.82亿元

湖州东部新城一宗低密宅地近日挂牌出售，该地块位于湖州东部新城八里店镇，东侧临西山路，南侧临吴兴大道，北侧为塔荡漾。出让面积约8.7万㎡，最高容积率仅1.01，起拍价为9.82亿元。

该地块用地性质为城镇住宅用地，住宅70年、公用50年。出让面积86984㎡，容积率为1.0-1.01，最大可建面积87853.84㎡，起拍楼面价约11177.66元/㎡。

根据拍卖公告，该地块的社区用房和配套公建不计入容积率指标，需按照相关要求建设移交。同时，还要求配建一座一类公共厕所，并在建成并通过验收后无偿移交给吴兴区人民政府或其制定单位。

该地块的开工时间要求在2026年12月1日前，竣工时间要求在2029年12月1日前（地下空间超二层的建设周期另延长6个月）。

此外，该地块的方案和设计文件编制要求必须满足相关规定，包括《湖州市提升住宅建筑品质设计规定》、《湖州市新一代住宅设计导则(试行)》、《湖州市进一步提升住宅建筑品质设计规定》等。

据悉，该地块的报名时间为2024年12月9日上午9:00至2024年12月25日下午16:00，拍卖时间为2024年12月26日上午9:00。对于有意购买该地块的开发商和投资者来说，这是一个难得的投资机会。

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