湖州市湖新区2024-27号地块连续两次终止交易

湖州市自然资源和规划局发布公告称，湖新区2024-27号地块的国有建设用地使用权网上出让交易终止。这是该地块今年第二次被终止交易，令人唏嘘。

该地块位于湖州南太湖新区西南科技城，与湖州老城区仅一水之隔，距离爱山-银泰商圈直线也仅1.5公里，区位优势明显。然而，这一地块却连续两次未能成功交易。

首次上线时，该地块容积率为1.5-1.7，起拍价为10.91亿元，但在拍卖前被终止交易。第二次上线时，容积率调整为1.0-1.3，起拍价下调至9.82亿元，但拍卖前一日再次被终止交易。

湖新区2024-27号地块的终止交易引起了市场的关注。作为湖州市中心城区的首宗涉宅用地，其区位优势明显，但仍未能成功交易，原因值得探讨。

有分析认为，可能是该地块的容积率和起拍价设置不合理，导致开发商对投资回报不感兴趣。另外，该地块所在的南太湖新区还处于发展初期，周边配套设施不完善，也可能影响了开发商的购买意愿。

不过，尽管交易终止，湖新区2024-27号地块的区位优势仍然存在。随着南太湖新区的发展，周边配套设施将逐渐完善，该地块的价值潜力仍然值得期待。

湖州市湖新区2024-27号地块连续两次终止交易，虽然区位优势明显，但可能是容积率和起拍价设置不合理以及周边配套设施不完善等原因导致开发商对投资回报不感兴趣。随着南太湖新区的发展，该地块的价值潜力仍然存在。

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