容积率1.18!洋房+排屋,仁皇低密度新盘规划公示!
来源:吉屋网
发布时间:2023-06-28 21:11:42
从公示内容来看,该项目总建面约8.87万㎡,地上建筑面积约4.96万㎡,容积率为1.18,建筑密度29.8%,绿地率31.24%。
项目由6F洋房和3F排屋两类产品组成,利用地块南低北高的地形,以顺势跌落的方式布置建筑群,总体上呈西高东低的产品布局,构建了特色坡地住区。
该项目位于仁皇山公园西侧,凭借仁皇山景区的自然景观资源,采用新中式建筑风格。
项目西侧为同心路,南侧为群贤府小区,北侧为加油站用地。周边多为高端低密住区。
2022年4月8日,该地块由湖州房总地产开发集团有限公司以底价5.76亿元摘得,成交楼面价约12016元/㎡。
另据了解,房总在仁西单元将有两个项目待售。另一个项目即为仁西单元RHS-02-01-02A-1号地块,位于上宗地块南侧,于2022年12月22日底价摘得,总价10545万元,楼面价9001元/㎡。
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