容积率1.18！洋房+排屋，仁皇低密度新盘规划公示！

从公示内容来看，该项目总建面约8.87万㎡，地上建筑面积约4.96万㎡，容积率为1.18，建筑密度29.8%，绿地率31.24%。

项目由6F洋房和3F排屋两类产品组成，利用地块南低北高的地形，以顺势跌落的方式布置建筑群，总体上呈西高东低的产品布局，构建了特色坡地住区。

该项目位于仁皇山公园西侧，凭借仁皇山景区的自然景观资源，采用新中式建筑风格。

业主为湖州房总地产开发集团有限公司。

项目西侧为同心路，南侧为群贤府小区，北侧为加油站用地。周边多为高端低密住区。

2022年4月8日，该地块由湖州房总地产开发集团有限公司以底价5.76亿元摘得，成交楼面价约12016元/㎡。

另据了解，房总在仁西单元将有两个项目待售。另一个项目即为仁西单元RHS-02-01-02A-1号地块，位于上宗地块南侧，于2022年12月22日底价摘得，总价10545万元，楼面价9001元/㎡。

期待以上两个项目早日有新消息传出。

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