湖州小区存在严重改建行为，自然资源和规划局回复

来源：吉屋发布时间：2023-12-24 10:38:11

湖州这个小区，有业主称存在严重改建行为，最新回复来了

近日，有业主称湖州西南科技城的惠建未来峯小区，户型存在非常严重的改建行为，涉嫌违反相关法律规定。具体怎么回事呢？一起来看看：

业主反馈：开发商宣传存在违规改建

一位网友表示，在湖州西南科技城的惠建未来峯小区，开发商在售楼中心展示的户型平面图和样板间中存在改造为房间的违规改建行为。并且销售人员在看房时也一直宣称，在交房之后可以将其中报建的“设备平台改成小房间”进行“+1”房的改造。由于开发商的官方行为，导致后续所有销售人员对所有看房的购房者都介绍并承诺“可以将设备平台的墙面敲掉违规改建为房间”。而现在业主收楼之后，也基本按照开发商的宣传，将设备平台改建成房间。

对此，普通购房者在基于对开发商的信任下购买房产时，并不知道所谓的“4室”和“3室”中的其中一室是通过改造设备平台而来的，更不会意识到这种改建行为是违规违法的。开发商的行为严重违反了《广告法》第四条、第二十八条，以及《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条的规定。

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自然资源和规划局回复：未违反规定

面对业主的质疑，湖州市自然资源和规划局南太湖新区分局做出了回复。他们表示，经过研究，业主来信所述的事项并未违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条的规定。至于业主提出的样板房、沙盘的监管问题、虚假销售行为问题以及室内装修问题建议，他们建议向房地产主管部门反映。

综上所述，业主对湖州西南科技城的惠建未来峯小区存在严重改建行为的指控得到了自然资源和规划局的回复，称其未违反规定。然而，这并不能解决业主们的疑虑和不满。希望相关部门对此事进行更加深入的调查，并给出明确的解释和回应。