LPR再降，改革后第七次下调！湖州房贷利率新低！融信海月凤仪

来源：吉屋网发布时间：2023-06-27 09:43:08

6月20日一早，LPR又降了！中国人民银行网站发布了《2023年6月20日全国银行间同业拆借中心授权公布贷款**报价利率（LPR）公告》，内容为：

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：2023年6月20日贷款**报价利率为：1年期lpr是3.55%，5年期以上lpr为4.2%。

在此之前，5年以上的lpr是4.3%，一批买房人，又将省下一笔钱。

这是自2019年8月LPR改革以来，5年期以上LPR第7次下调（共下调65个基点），同时也是去年8月以来，又一次下调。

事实上，在OMO和IMF利率接连下降之后，市场对此次LPR下降早有预料。

那么LPR下降对我们的房贷会有啥影响？

简单来说，每一次LPR的调整都会直接决定房贷利率的涨跌。

由于大多数购房者的房贷年限都在5年以上，确切地说，5年期以上LPR与房贷利率息息相关。

目前正在执行的贷款政策中，央行规定首套房贷利率可在5年期以上LPR的基础上最高下调20个基点，也就是4.1%。

而此次LPR下降到4.2.包括湖州在内大多数城市首套房的贷款利率也相应下调到4%，再度刷新历史最低。

值得一提的是，这个贷款利率与公积金贷款利率的差值也缩小为0.9个百分点。

如果你的贷款有100万，那这次LPR改了之后，每个月的还款金额将从4832元降低为4774元，省了58元。

如果算30年总利息，那可以省将近2.08万元！

要注意的事是，对于已经买房，选择浮动利率购房者而言，明年1月开始商业贷款利息才会有不同程度的降低。

而对于想要买房的人来说，接下去去办理按揭就能享受最新利率。所以LPR下降之后，对于刚需而言，买房的良机出现了！