卓越停工，口碑落空？此事究竟是何原因

来源：吉屋网发布时间：2023-05-30 09:58:02

最近这一个礼拜，卓越又“红”了起来。

跟之前“网红”的排队买房完全不一样，这次的红是“黑”的发红。

先是一个礼拜前有网友在“浙江省民呼我为统一平台”上求助，说他8月买春熙里的房子，现在工程停了，希望有关部门尽快帮助一下。

而“南太湖新区管理委员会建设发展局”回复到，

“现春熙里项目开发商与总施工单位存在分歧…………我局也将持续跟进项目进展，争取尽快妥善处理该事项，请您耐心等待”

紧接不到一周的时间里，又有网友在“政府平台”上投诉了“卓越春沐里”项目停工一年了，需要给业主一个准确的解决结果。

同样的，南太湖新区给了一个类似的回复：

“春沐里项目开发商与总施工单位存在分歧，现正在积极协商处理”。

我上网查了一下，春沐里的开发商是卓鑫置业，其中卓越占股66%算是大股东，而春熙里开发商卓悦置业则是卓越集团的全资子公司。

讲真，上次我看到同一开发商的业主如此频繁的在政府平台求助还是“某大”的业主。

简单点说，就是卓越两个项目跟踪施工单位有分歧。那么问题来了，总施工单位跟开发商能有什么分歧呢？

无非就是那点事嘛！

其实卓越湖州第一个项目卓越府热度还算不错，摇号政策发布之后，项目是开一次摇一次迅速成为楼市的“顶流”。

虽然中间出现过卡在人才政策发布前几天要求客户签约这类事，但总体来说那段时间卓越还是可以算是秦始皇摸电线——赢麻了。

可当时湖州楼市正处“牛市”，市面上的项目销售基本都是一片红火，而卓越府位置还不错，价格又不太高，卖得火热有自己的努力但更多的似乎应该归结于市场以及位置。

成功靠的是时代的机遇和自身的努力，忽略时代机遇的自满万万要不得。

一战成功后，卓越开始在湖州疯狂拿地，在土地市场火热的2021年上半年接连高溢价拿下三宗西南宅地，准备在湖州大干一场。

但事与愿违，当卓越西南的几个项目陆续开始之后，湖州楼市行情也开始逐渐下滑，同一个区域有三个项目的卓越并没有收获像之前卓越府一般开一次火一次的清一次的快感。

有人会问为啥当时要在一个区域拿三宗地，莽村都没这么莽。我想除了当时得意志满的品牌自信之外，还有一点其他的关系。

毕竟，当时的地产行业有拿地任务的员工一年后在不在公司不好说，但拿不到地可能一个礼拜就不在公司了。

按照几个政府平台的投诉记录，先停工的应该是春沐里，算起来春沐里停了已经有些时候了，春熙里是最近才停的，这两个楼盘的业主似乎已经有点慌了神！

当然最慌的可能还是卓越晴翠府的业主，我看就有晴翠府业主正弱弱的鼓励：

“买的晴翠，希望能挺到交房那天！”

讲真，最希望的还是停工的问题尽早解决