碧桂园云望里，详情资料

来源：吉屋网发布时间：2023-02-22 10:00:30

今年是湖州叠墅市场的供应高潮，“内卷”相当厉害，几乎每个板块都是叠墅产品在售。特别是四层双叠叠墅产品，成交价格集中在300-500W之间，对于预算有限，但又想拥有一套楼上楼下，花园、阳光露台的生活，成了改善客群心中一道跨不过去的坎。

而碧桂园·云望里叠墅上车门槛低很多，建面约162㎡上叠，居然折后只有223W起（合算成单价1.5w/㎡不到），堪称全湖州双叠别墅产品的“性价比之王”！

在湖州主城区，223W左右总价，能买到什么样的房子呢？

只能在仁皇山新区买一个120㎡左右的高层+一个车位; 或者在东部新城选择一套120㎡的洋房+一个车位……

要想买到一套“有天有地”的大房子，几乎是不可能完成的任务？

毫不夸张的讲，碧桂园·云望里仅需仁皇高层价，就可以买到建面约162㎡上叠产品。实在是太具有诱惑力了！

我们测算一下，如果总价223W买一套上叠，按首付三成计算，首付才67万左右。需要贷款160万左右，按目前房贷利率，贷款30年，每月只需还房贷8000元左右。对于中产家庭毫无压力。

同时，墅居产品的资产配置中保值、增值的功能，绝对是高层产品无法比的。

目前，湖州市场四层双叠墅产品能做到三开间，面积段都偏大，基本200㎡左右起，因此，房屋总价高了，也就把一大波改善客群挡在了门外。

而另一个尴尬点是，总价虽然能接受的小面积段的叠墅，做不到大面宽，只能做二开间，没有墅居的尺度。征服不了挑剔的湖州改善客群。

碧桂园堪称产品精研专家，经过对项目产品的不断提升、升级，对产品力的执着，找到了二者的平衡点。做到了面积段与产品尺度的均好性。

建面约162-168㎡的产品定位，如此讨巧的面积段；再加上“单层3开间+双层6开间+南向面宽10米”墅居感十足的阔绰大尺度设计。下叠带四季花园、上叠带星空露台。是挑剔的湖州改善客群的梦寐以求的心头好！

碧桂园·云望里叠墅产品的走红，除了仰仗超高性价比与过硬产品力，也离不开项目所处“双块板”红利。

项目位于老城区与东部新城的交融点，二条城市大动脉湖山大道与湖浔大道交汇处。

（项目区位）

一边无缝对接浓浓烟火气息的老城区，10来min左右可以通达小西街、衣裳街、爱山广场、浙北购物中心、银泰城等商圈；项目2公里范围内，享受全年龄段教育资源及优质的医疗资源，坐享生活在老城区的优越感；

另一边享受东部新城多维度的配套资源和湖州东站高铁新城板块红利爆发窗口期。

同时，板块新一轮的城市功能规划中，增加了居住、社区商业等比重的规划，未来可期。