杭州的每一个时代,都有运河水脉寄托城市的诗意,这份源自对自然的热爱,贯穿了杭州每个节点,也让运河水岸栖居,成为杭州人骨子里的人居情怀,流淌成每个时代的向往。
从深蓝广场、新华园、锦兰公寓,再到江南里……如果说,绿城每一个豪宅品类的价值标签,都对应着一处珍贵的城市文化自然资产,那其中一定少不了大运河。
倘若展开中国的地图,2500公里的京杭大运河两岸,又尤以开发较迟、街区更旖旎的古镇为贵。
就在拱宸桥东北直线约35公里,有一座低调1700年的 江南七大古镇之一——德清新市镇 。
南宋丞相吴潜从这里官升一品,南朝著名道学家陆修静筑楼读书于此,中国古代工笔第一人沈铨,在此出发东渡,影响一个时代。古老的水巷间,更有“四象之首”的大族厚聚之家来此设铺经商。
新市古镇的布局体现中国FS学大智慧,河流将小镇分为18块、36条弄堂贯穿于街市之间,店坊、民居临街而建、傍水而居,驳岸商铺邻里 ,72座石桥将老镇连成一片, 成双成倍的数字叠加,千年吉祥 。
为皇帝织造御服所用的湖丝,从位于新市的运河最大水运码头出发,沿着运河一路行舟向北,运送进汴京的市里。早在唐朝,新市就成为运河上最繁忙的航段之一,商肆往来、轻帆临水,人们华服上岸,新市还是中国古代丝绸之路发源地。
奇观“西溪夕照”是它的日常风景,十里林荫长廊秘境是它的后花园,更重要的是,新市还是江南运河主航道流经的古镇。
有别于其他古镇,新市古镇因为开发较迟,至今仍保留着一种没有商业气息浸润的质朴与纯粹,新市河埠群属于全国重点文物保护单位,可以这么理解,一整座新市就是一件巨大的文物。
实景图
去古镇老街体验慢生活,踏过太平桥求一份阖家平安,陪老人到仙潭老汤面馆尝一碗地道的高汤羊肉面,带孩子参加一年一度的蚕花庙会,去丝绸博物馆寻访中国锦缎的华贵历史…… 和孩子一起重温一遍儿时那种运河岸成长的回忆,才是珍贵的 。
如今走 杭州二 绕,经 塘栖互通 转 练杭高速 ,快的超乎想象。等到 杭德城际 开通,双城生活更是切换自如。 当 塘栖 已逐渐成为杭州的“刚需圣地”,那么,房价更低的 新市 ,为什么不能也 是新杭州人的第一居所呢?
因为交通全面融杭,这一条温润如母亲子宫的大运河,终于又一次流到了我们的眼前。
2022年情归运河,绿城管理与国企经开集团强强携手,呼应运河昂扬的北进旋律,占位新市古镇之上、一线运河岸,双匠璧合,联袂打造【绿城·西溪锦庐】。
把风靡中国的“ 桂语风小高层 ”和“集绿城中式营造之大成—— 中式江南合院 ”,绿城体系内两大重磅级高端人居产品,献给运河,献给这座古老的运河小镇。
运河旁的住宅有很多,但是对于有着 绿城情结的“绿粉” 来说,再想找运河岸绿城住宅新盘,自武林、桥西直至德清新市, 只有 绿城·西溪锦庐 一个项目 ,而且在绿城近两年的拿地规划中,也未见有“绿城+运河”的地块标签了,所以 稀缺性和珍贵性 不言而喻。
西溪锦庐 的背后, 除了绿城品牌加持,还有德清经开集团的背书。
经开集团的全称叫“ 浙江 德清经开 投资 集团 有限公司 ”,它 是德清市政府成立、具有国资背景的国企, 就像杭州的城投,能以公信力为项目兜底,保证项目交付力。而绿城管理要做的,则是让项目 “有品质的交付” 。
绿城·西溪锦庐距离世界文化遗产京杭大运河,直线仅 约170米 。
如果你从空中俯瞰,整个地块犹如一块未经打磨的璞玉,又像是一颗硕大的水滴掉入运河上, 可售建筑面积约2 1 万㎡ , 一期规划11层16幢、建筑面积约89-139㎡小高层、地上建面约160-220㎡40套合院, 绿地率30%, 容积率仅1.6。
小高层的外立面,参照的是桂语江南系列的大玻璃面做法,在白天光影的折射下,整个建筑如同一座“站立的运河”;而中式合院,则是绿城经典的桃李春风系列,新中式的粉墙黛瓦,与江南的建筑风貌一脉相承。
得益于 奢侈的高低配 ,小高层观景视野十分开阔,85%以上的户型,做到了 基本户户无遮运河视野 ,居者可以从不同角度观赏运河,远眺运河对岸,近揽阳光风景于怀。
不仅如此,西溪锦庐还是“无敌园景房”,距项目 约150米 就是一座 新市大运河公园 ,这让西溪锦庐的业主在家就可以做到四季风光推窗可见,真正拥有“公园C位”。
同时绿城·西溪锦庐更是融入确幸生活礼遇,在景观营造初期就提前规划确定了覆盖全龄的M-Life空间节点,涵盖林下休憩场所、无界社交剧场、四季植物私塾等,给业主提供更自在的第三会客厅。
示意图
环绕园区一周的健身跑道,儿童玩乐场地、mini球场,适合一家人其乐融融地共享。或是下楼,顺着运河边规划的 5公里景观游步道 一路向东,穿过望仙桥,直到新市古镇,听着千年运河之声,有一种“久在樊笼里、复得返自然”的疗愈感。
在桥西一带,距离运河如此之近的绿城住宅,二手房单价一度冲上10W+,更别提早已是杭州楼市天花板的绿城·江南里了。
而此时,直线距离相隔不到35公里、一套不占用房票的绿城·西溪锦庐,无异于对“绿城&运河”的珍藏。