湖州长兴 学仕嘉园 避暑圣地 莫干山下
来源：吉屋网
发布时间：2022-12-23 21:23:18
湖州市长兴县和平新区【学仕嘉园】
湖州城山沟景区旁 莫干山风景区在侧
2076套大低密度小区住宅
容积率1.6 建筑密度15％
75-89-100-120㎡ 均价7600
总价57万左右
首付17万 垫资1成免息半年
稀缺资源不可复制，森林覆盖率60%以上
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湖州是一座具有千年历史的江南古城，自古以来享有丝绸之府，鱼米之乡，南太湖明珠的美誉。 同时这里的茶文化也是举世闻名，第一部《茶经》就是陆羽在这里所著，和平也是白茶发源地。 此外湖州还被评为浙江省文明城市，中国优秀旅游城市，绿水青山就是金山银山乃指湖州。
湖州作为 2022年 的亚运会分会场（自行车和帆船比赛项目），以及政府斥巨资建设的 5条 铁路， 1条 城际地铁，龙之梦旅游 度假区等大型项目，已经从两年前的五线城市跻身现在的三线城市，吸引了大量的知名房 企纷纷进驻，房价也是水涨船高。
和平镇素有长兴 南大门之称，东与湖州接壤，西与安吉毗邻，北临西苕溪，南倚天目山脉，是湖州市十一个中心镇之一，也是组团长兴南部经济发展的中心。
和平历史文化悠久，旅游资源丰富。有1500多年文化内涵的城山景区；有海拔560多米的韩国 国师寻访祖师遗址霞幕山景区；有青山绿水交相辉映的和平水库（周坞山）景区。还有上世纪八十年代发现的浙北古人类生活最早遗址新石器时代的“马家浜”文化、久负盛名的法海禅寺遗址、晋建威将军莫垓之墓、孔子周游列国歇息之处七里亭、两狮戏绣球、男女仙人石等历史人文景观，为和平的旅游休闲提供了富有特色的胜地。
随着经济发展和平已成为集农业、旅游、生态一体化的现代化城市。 目前拥有大型企业100多家，中小型企业超过500家，其中有3家上市500强企业。
周边有众多的旅游景区： 西塞山，城山沟，中国台湾村，原乡小镇，清凉禅寺等等。 像城山沟是3A级景区，主要以千亩桃园著名，大家熟悉的《西游记》里的蟠桃园取景地就是这里。 原乡小镇里面有野营，烧烤，住宿为一体的原生态旅游的景区。 在306国道边上还有一个目前最大的石材城，里面光商家就有千户。
莫干山风景区想必大家都知道，它离我们直线距离30公里左右是(国家AAAA级旅游景区 、国家级风景名胜区 、国家森林公园 )，为天目山 之余脉， 莫干山是中国四大避暑胜地之一，众多的历史名人，既为莫干山赢得了巨大的名人效应，更为莫干山留下了难以计数的诗文、石刻、事迹以及二百多幢式样各异、形状美观的名人别墅。
安吉县离我们只有30公里，与长兴为邻。 安吉气候宜人，属亚热带海洋性季风气候，总特征是： 光照充足、气候温和、雨量充沛、四季分明，适宜农作物的生长。 农业资源丰富，拥有竹笋、白茶、高山蔬菜等一大批名优、新、特、农产品，农业产业化经营呈现良好的发展态势。 环境优美，大气质量达到国家一级标准，水体质量极大部分在二类水体以上。 申嘉湖高速西延的通车，使安吉与我们的距离进一步缩短，真正实现同城发展。
学仕嘉园位于湖州市长兴县和平新区，大家可以看一下区位图中的红色区域就是我们学仕嘉园所在地，湖州作为长三角腹地，东邻上海、南距杭州、北邻苏州无锡隔湖相望，离湖州市区也只有30公里。
目前从上海到湖州是走G50沪渝高速或S12申嘉湖高速，全程大概在一个半小时车程，但随着S12申嘉湖高速延伸段的通车行车时间又缩短了， 另外明年沪苏湖城际列车建成投入使用后，高铁出行上海到湖州只需要30 。从杭州到湖州走杭长高速大概40 即可到达，高铁只需15 ， 这是有高速和高铁组成的便捷交通出行。项目周边生活配套也是一应俱全的，10 左右可以到达超市、农贸市场、银行、学校、医院等。
我们小区是一个25万方的新亚洲风风格小区，有西和北2个出入口，由9栋小高层，16栋高层组成，有2000多户，小区总体布局以南向北由一条中央景观贯穿，高绿化，大栋距，低密度为规划原则，建筑层南低北高，层层递进的状态，在提升生活环境的同时，也使环境充满灵气。
大型镜面水景主入口，超大中央景观轴，中轴对称式恢弘布局，镌刻 园林美学。 四大中心草坪，漫步园中，聆听自然之趣。 情景化架空层， 打造“全龄层”配套休闲景观住区。
简洁米白立面搭配优质材料，大面积玻璃覆盖呈现全新视野。 朗阔屋顶，质感腰线，勾勒出最美天际线。 低容低密的园区规划，四季美景尽揽眼底。
徜徉于此，体味精修细作的园林，感受生活的艺术存在； 学仕嘉园，让身心在此休憩，让生活在此隽永。 多南向开间，阔景大阳台，尽享阳光生活； 品质金牌物管，24小时人性化服务，全天候保障生活安全。
一步宁静，一步繁华，学仕嘉园，顺应时代美学潮流，比肩国际豪宅品质，以内外皆优之势，铸造品质生活，成就人生大境！
项目简述：
【教育】：幼儿园、和平小学、和平中学
【酒店】：3星级和平大酒店、龙禧大酒店
【银行】：农业银行，邮政银行，工商银行及农商银行等
【环境】:国家级旅游三甲小镇！安吉白茶主要产地！
【交通】：【便捷交通--高速篇】项目距离申嘉湖高速口600米左右，高速1-2小时左右到达上海，杭州，苏州
【便捷交通--高铁篇】项目距湖州高铁站车程15 ，目前高铁20 到达杭州，沪苏湖城际高铁在建中，预计2022年底通车，届时40 可达上海
【医院】：项目周边长兴第三人民医院分院，公立三甲为健康保驾护航
【商业】：和平广场，中翔广场，农贸市场，浙北超市
户型篇：
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