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来源：吉屋网发布时间：2022-10-27 20:56:48

责任央企中国绿发实力出品

浙江省首个健康社区标识金级

多维配套住区绿色低碳人居典范

实景现房杜绝暴雷风险

项目基本信息

【开发商】中国绿发投资集团（央企）

【物业公司】上海鲁能物业服务有限责任公司

【交付标准】毛坯交付

【交付时间】2021年12月

【建筑风格】新中式风格

【项目地址】杭长桥南路和南华路交叉口（鸿泊湾二期）

【容积率】2.36

【总占地面积】约4.8万方

【总建筑面积】约12.4万方

【售价】高层13000元/㎡，叠墅16000-20000元/㎡，排屋25000元/㎡

【物业费（不含能耗）】高层1.9元/㎡，排叠屋2.5元/㎡

【一期户数】788户

【二期户数】713户

【项目区位】

傲立主城芯通达繁华盛境

1. 时代大枢纽，立体化便捷交通

项目坐享南街、环城南路等城市主轴，直通申嘉湖高速公路鹿山枢纽和湖州高铁站，15份钟直达湖州东站（已于2022年7月动工），融入大上海经济圈，新318国道和湖盐公路贯通全境，打造长三角生活圈。随着沪苏湖高铁、湖杭高铁、如通苏湖城际等加快推进建设，湖州作为长三角中芯枢纽的地位日益凸显，快速接轨国际。

2. 醇熟配套，舒享品质生活

近享浙北购物中心、爱山广场，项目自带农贸市场、约2万方社区商业街，便捷生活触手可及。

3. 医疗服务资源，呵护日常健康

近邻湖州中医院，湖州妇幼保健院，湖州第四医院、解放军九八医院等，日常健康生活无忧。

4. 浸润书香，荟聚优质学府群

项目自带幼儿园，集聚东风小学、志和中学、新世纪外国语学校、湖州交通专修学校等文教资源，浓郁书香，营造美好生活氛围。

5. 公园自然环簇，宜居生活佳境

项目三面环水，周边坐享莲花庄公园、碧浪体育公园、外庄公园，拥享城市秀美山水，生态健康栖境。

【户型图品鉴】

8B# （建筑面积约）100㎡三房两厅两卫户型图

【阔朗三房】宽适大三房格局，明亮采光，满足家庭生活所需

【餐客一体】奢阔场域，通连观景阳台，阳光和清风随时造访

【奢雅套房】预留双台盆明卫及步入式衣帽间空间，礼遇尊荣品位

【U型厨房】“取、洗、切、炒”一气呵成，动线流畅，惬意烹饪

【灵动双卧】儿童房可作独立空间，亦可通连宽景次卧，设计更贴心

【上叠A户型图】

【排屋C1户型图】

【排叠屋样板房】

【鲁能秀街·商业】

鲁能秀街择址老城芯，项目一二期商业总建筑面积2.6万㎡，共计215套。项目周边约2公里范围内涵盖大量住宅，拥有7万+住户，常住人口超30万，尊踞教育消费轴心地带，拥有稳定消费群体。项目规划生鲜超市、智能家居体验、社区食堂等便捷生活服务，围绕全龄段、全时段、全家庭模式的消费需求，打造健康颐养社区，充分提升居住品质。

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