湖州德清「绿城观云小镇」为什么这么火？真实情况解密，简直震撼

来源：吉屋网发布时间：2022-07-22 20:47:39

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莫干山绿城观云小镇观云小镇洋房实景清晨的鸟鸣，山谷的薄雾，泛着橘红的落日，天高任鸟飞，这或许是不久之后小镇业主们的生活常态。都说，人会被情境放空。一场疫情，住在高楼大厦里的父母子女、邻里间的关系，史无前例地紧张。但在观云，烦恼烟消云散。约5000亩的土地，住宅开发还不到四分之一，余下全是古木、竹林、溪潭。如此奢侈的开发比，日后只怕难再有。目前绿城观云小镇主力在售的，是约75-169㎡的果岭洋房，精装均价1万7，总价便宜的还不到120万这一总价段，杭州也就临安或萧山等远郊，偶然还有一两个。距离武林广场，动辄三四十公里，甚至更远。关键是，周边基本没配套，开发商也没名气。不像观云，是绿城小镇全资项目，既有绿城品牌的品质保证，又有绿城物业的优质服务。观云看似“出城”，实则在杭州二绕内，从南庄兜高速口到观云，车程仅约20分，钟左右，完全可作第一居所；未来二绕的高速出口，就在观云往西约1公里，从城西出发也很便捷。
成片的中式合院已落成，洒落在竹林球场间。飞檐戗角、白墙黛瓦，还未正式交付，已然被它真实的美与生活质感打动。紧邻球场南侧，是小镇精心打造的坡地果岭洋房。建筑已落成，通透靓丽，像极了小镇的“眼”。如果说，此前对于小镇的憧憬，还停留在效果图上；那么今年再去时，一个翩然出世的小镇，跃然眼前。这或许就是准现房的魅力。建筑立面、户型空间感、景观效果尽在眼前，无需等候过长的时间，便能实现梦寐以求的山居梦想。观云小镇商业街实景况且，观云本就在德清市区内，直线4.5公里内，有在建的银泰城，已开业的沃尔玛，德清县人民医院等配套。小镇内部，耗资1.5亿打造的高尔夫会所；约8000㎡的小镇中心商业街，足够日常生活所需。预计年底，小镇中心商业街将开业。各式餐饮店、咖啡吧、茶室、书屋等，一应俱全。据说，宋卫平第一次踏入观云，就对这里的环境十分沉醉，称它是“所有条件最令人满意的小镇基地”。它完美地贴合了宋卫平心中，小镇“与自然和城市都很近”的标准模型。既回归大自然，又时刻分享城市的文明。PART 4全国小镇项目风起云涌，唯独绿城观云小镇是最特殊的存在。这得益于观云一带绝美的山势地形。向北望去，群山层层叠叠地横向铺开。山并不高，绵长的山体连成一线，占据整个视野。观云小镇约169㎡样板间实景洋房组团呈点状狭长排布，高差最大接近10米，单排均只有一或两幢楼。这样的排布使得楼幢间几无遮挡，景观视野极，佳。建筑随山势而建，由南向北抬高，渐次起伏。它的西面，紧邻蜿蜒的自然水系，和一整片的绵延高尔夫果岭。观云小镇约75㎡、134㎡户型起步75㎡两房一卫，最适合周末一家人度假住。一大家子居住的，约134㎡四房两卫的西边套，最为合适。观云的洋房，全部精装交付。除了地暖+中央空调，还配置远程灯光控制、一键断电、梯控等七大智能人居系统。交付后，只需稍稍添置些软装，便可入住。对购房者来说，绿城的装修太让人放心了。PART 5相比洋房，最快落幕的是绿城观云小镇的中式合院。据开发商透露，整个观云小镇，只剩最后60套中式合院未售，面积从90-375㎡不等。约90㎡为地上一层的两房。仅一层的合院，市面上有多稀缺，长期关注的自然知晓。正对一线果岭与巨大水面的，是约210-375㎡的大合院。由南向北沿坡升高，最大高差近11米。距离果岭最近的，直线仅约30米。观云小镇合院实景落差的地形，赋予了产品的独特。首个“双庭院双首层”设计，就出自观云小镇，自带明媚的“下挂地下室”。合院南侧，像是“挂”在山坡上，北侧与普通的别墅一层相似，可直接走到外面的大院子。以约235㎡户型为例，下挂层室内超60㎡，包括健身房、棋牌室和一个会客区。院子分上下两个，最大面积超200㎡。无论是来一场BBQ，还是主题派对，上下眺望都别有风情。因自带“下挂阳光首层”，观云的合院还具备极强的社交功能，既能用于商务宴请，亦可招待亲朋客户。

观云小镇首创的“下挂地下室”即将到来的夏天，正是莫干山一年中最火的时节。作为中国四大避暑胜地之一，每年旅游人数达到700万人次。酒店、民宿的房价从3000-30000元/晚不等，还常常订不到。有一套观云小镇，即可用于夏日避暑，又可作为第一、第二居所。被名山大川滋养的千年福地，还承载着一个家族的日月光华。

湖州德清「绿城观云小镇」

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