何谓之"改善型"住房?如何选择"改善型"住房?

来源：吉屋网发布时间：2017-08-25 18:26:25

随着“二胎”政策的放开，部分家庭的成员增加，原本的三口之家就会觉得有点拥挤，此时，有些家庭会打算再买一套房子或者换掉现在的房子换一套大一点的。随之而来，在房地产行业中，衍生出了“改善型”住房这一说法了。家庭经济提高了，越来越多的人加入了改善型置业的队伍中去。

如何定义“改善型”住房

改善性住房是指“人均住房面积低于当地水平，再申请贷款购买第2套用于改善居住条件的普通自住房”。在此之前,我们知道，一般所说的当地水平大多指的是90㎡的基本标准，而改善性住房定义的出现，无疑是对居民住房的又一次改善。这是2009年之后头次明确“支持改善性住房需求”。当然，这一新政策的提出，也在*的房贷政策中被良好的体现了出来。

如何选择“改善型”住房

生活氛围的选择

购房者在购买改善型物业时，都会比较倾向于选择符合自己生活习惯的区域。不管是生活配套设施还是小区的建设都是相当成熟，由此积淀起来的生活氛围也比较浓厚。

交通配套和商业的选择

“交通成本”已经列入很多城市人的生活成本中，如何更高效、快捷地到达上班地点，成为购房者一大考虑因素。正因为如此，很多拥有交通优势的项目也就吸引了大量职场精英的目光。地铁、快速通道、轻轨……这些以前没有的便捷交通模式，成为沿线楼盘的卖点，想改善自己出行模式的购房者当然也就愿意为方便的交通买单了。

环境的选择

随着生活质量的提高，越来越多的楼盘项目建设也开始重视园林景观设计，在项目公共区域内打造出宜人的小区景观，让业主拥有更多的私享绿色空间。很多开发商在环境打造上做足功课，邀请国外知名环境设计事务所设计园林，移栽名贵树种，培养一级草坪。

楼盘品质的选择

楼盘品质好坏已经成为衡量一个开发商是否有实力、是否有企业责任的标杆。购房者对楼盘品质的要求也越来越高，一般都会选址购买一些口碑好开发商或者比较大型的项目，这样不仅在质量上是比较有保障的。还提升了生活水平。

户型的选择

改善型住房户型相对会选择宽裕一些的。目前很多楼盘都推出了赠送面积，赠送的部分可以在普通户型外再增加一个多功能房，可以用来做成一个小书房、休闲厅、多功能室等。

何谓之"改善型"住房?如何选择"改善型"住房?

推荐楼盘

鸿泊湾