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乌山单元项目概况
最近，乌山单元02-05E地块以及角溪漾单元BLD-06-01-04G-1、-2号地块项目工程总承包招标文件公示发布。乌山单元项目总投资约154852万元，其中建筑工程造价约77379万元。项目主要包括新建住宅小区、配套用房、幼儿园及地下室等，总用地面积约95.85亩，总建筑面积约157410.41平方米。该项目位于东部新城，毗邻薛家港、318国道和乌山路。
招标范围包括工程总承包及项目运营两方面内容，工程总承包项目要求承包方负责设计、采购、施工、管理、验收、移交、备案和保修服务，并提供全面负责的工程总承包管理服务。项目运营方面，中标人需要提供项目建设管理、品牌使用、运营服务等，以实现销售目标。计划工期为中标通知书发出后950日历天内完成竣工备案并交付使用。湖州兴吴未来社区开发建设有限公司以55650万元竞得该住宅用地。
角溪漾单元项目概况
另一方面，角溪漾单元项目总投资约263809万元，其中建筑工程造价约123100万元。该项目由角溪漾单元BLD-06-01-04G-1号地块和角溪漾单元BLD-06-01-04G-2号地块组成，主要包括住宅、商业、配套用房、地下室及配套设施，总建筑面积约242552.05平方米。项目位于湖州市吴兴区角溪漾单元，毗邻南太湖大道、纬四路、曲鳝港和南横塘。
招标范围与乌山单元项目类似，包括工程总承包和项目运营。工程总承包要求承包方全面负责设计、采购、施工、管理、验收、移交、备案和保修服务。项目运营方面，中标人需提供项目建设管理、品牌使用、运营服务等，以实现销售目标。计划工期为中标通知书发出后950日历天内完成竣工备案并交付使用。
总结
这两个纯新盘项目的启动标志着湖州楼市的新一轮发展。乌山单元和角溪漾单元项目的规模庞大，涵盖了住宅、商业、配套设施等多种功能，将为东部新城带来更多生活便利和商业机会。投资方和中标人将在工程总承包和项目运营方面发挥各自优势，共同推动项目顺利实施。随着工程的逐步推进，相信这两个项目将成为湖州楼市的亮点，吸引更多购房者的关注和青睐。
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