湖州南太湖新区四季璟园项目连续流拍，降价近4.8亿

湖州南太湖新区四季璟园项目自2023年12月底首次上架以来，已连续六次流拍。起拍价为12.5亿的项目，经过多次降价后，最终以7.7亿元的起拍价再次流拍。累计降价4.8亿，降幅达38.4%。

该项目位于湖州市南太湖新区的湘几漾单元XN-03-01-02C-1号地块，总面积约169.17亩，规划总建筑面积约35.6万平方米。项目计划建设30幢建筑物，其中28幢为住宅，1幢为配建物业用房，1幢为配建幼儿园。规划总户数为2284户，户型建筑面积约87-139平方米，机动车车位2876个。

项目于2021年6月开工建设，目前已有8栋单体建筑及相应地下室结顶，二次结构及砌体工程已基本完成，涉及建筑面积约12.3万平方米。然而，由于买受人违约未按期支付尾款，导致交易失败。目前项目仍处于在建状态。

此外，项目还存在一些问题。首先，项目用地已设定抵押，可能会对项目的后续开发造成影响。其次，项目现场还留存有非荣源公司所有的外脚手架、升降机、塔吊、建筑材料等设备物资，这些设备物资不包含在本次拍卖的资产范围内。

希望该项目能早日重建，为南太湖新区的发展做出贡献。

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