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湖州又一宗低密宅地挂牌出让，容积率仅1.1，起拍楼面价约9821元/m²，起拍价9.21亿。11月22日，湖州太湖度假区板块弁山北单元TH-05-01-05A-1号地块挂牌，出让面积约8.53万m²，按最大容积率1.1计算，计容建筑面积约9.38万m²。起拍价为9.21亿，起拍楼面价约9821元/m²。
地块位于湖州南太湖新区弁山北单元，基地东侧为水街与规划道路，南侧为蒋家塘与弁山大道，西侧为规划居住用地，北侧为黄龙洞路。
地块用地性质为城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)居住70年。出让面积85256m²（127.884亩），容积率1.0-1.1，计容建筑面积93781.6m²。
地块有关要求：
1. 该地块设置社区用房，社区用房建筑面积不少于1200㎡（水电独立），建成并通过验收后无偿移交给湖州市人民政府滨湖街道办事处；
2. 该地块配置婴幼儿照护服务设施，建筑面积不少于200㎡（水电独立），建成并通过验收后无偿移交给湖州市人民政府滨湖街道办事处。
3. 建筑设计成果、内容须满足《湖州市提升住宅建筑品质设计规定》(湖建发[2022)10号)、《湖州市新一代住宅设计导则(试行)》(湖建发〔2024]14号)、《湖州市进一步提升住宅建筑品质设计规定》(湖建发〔2024]25号)的要求。
据此前湖州太湖度假区板块弁山北单元（TH-05）控制性详细规划，该地块南面规划有轨道3号线，如通苏湖城际铁路（在建）2条轨道交通。
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