湖州弁山北单元地块挂牌上线，预计打造新一代住宅产品

湖州市弁山北单元TH-05-01-05A-1号地块使用权挂牌上线，预计将打造新一代住宅产品。

根据11月22日的消息，湖州市弁山北单元TH-05-01-05A-1号地块使用权已经挂牌上线。该地块位于湖州南太湖新区弁山北单元，占地85256㎡，容积率为1.0-1.1，最大计容建筑面积为93782㎡。地块起拍总价为92100万元，起拍楼面价为9821元/㎡。

地块规划指标显示，预计将打造以洋房和别墅为主的低密产品。

根据地块规划条件，项目建筑设计须满足湖州市提升住宅建筑品质设计规定、湖州市新一代住宅设计导则（试行）、湖州市进一步提升住宅建筑品质设计规定的要求，意味着该项目将打造第四代住宅产品。这也意味着太湖度假区将迎来新一代住宅产品。

地块还要求建筑高度不大于18米，地下室埋设深度不超过10米。

此外，地块规定配套公建应集中布置，禁止临街设置连续单间式商业。地块还设置社区用房，社区用房建筑面积不少于1200㎡，配置婴幼儿照护服务设施，建成后无偿移交给湖州市人民政府滨湖街道办事处。

拍卖时间为2024年12月13日上午9:00。

今年2月，湖州市弁山北单元（TH-05）控制性详细规划批前公示发布，该地块随之曝光，位于黄龙洞天片区。该地块附近有如通苏湖城铁与轨道3号线相交的太湖路站点。

目前，关于该地块的竞拍情况尚未公布，我们拭目以待。

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