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央行最新宣布，最新一期贷款市场报价利率（LPR）直接下降10个基点，为购房者带来了利率再降的好消息。根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的数据，2024年7月22日的LPR为1年期3.35%，5年期以上为3.85%。
这次的LPR下调对于购房者来说是一个利好消息。利率的下调意味着贷款成本的降低，对于购房者来说，意味着贷款利息的减少，能够减轻购房压力。
需要注意的是，此次利率的下调只针对新办理的房贷，而对于存量房贷并没有影响。所以对于已经办理了房贷的购房者来说，并不会立即享受到利率下调的好处。
此次LPR的下调是为了加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接。从2024年7月22日起，LPR发布时间将由每月20日上午9:15调整为9:00。
对于购房者来说，利率的下调无疑是一个利好消息。但是在选择贷款时，购房者还是需要综合考虑自己的经济状况和未来的还款压力，选择适合自己的贷款方式和利率。
央行最新宣布的LPR下调10个基点，对购房者来说是一个利好消息。但是需要注意的是，此次下调只针对新办理的房贷，对于存量房贷并没有影响。购房者在选择贷款时，还是需要综合考虑自己的经济状况和未来的还款压力，选择适合自己的贷款方式和利率。
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