最新!湖州又一超高层地标,已敲定方案设计单位
1月23日,湖州吴兴区诸墓单元02-07-1号地块、诸墓单元02-07-2号地块设计项目中标结果公布。两宗地块即为规划中的湖州新青年中心超高层地标综合体项目,拟规划高度150-250米。项目建设周期为5年。上海市政工程设计研究总院(集团)有限公司中标!
上海市政工程设计研究总院(集团)有限公司中标
资料显示,上海市政工程设计研究总院(集团)有限公司成立于1954年,从事规划、工程设计和咨询、工程建设总承包及项目管理全过程服务。作为我国最早成立的市政设计院,上海市政总院目前在全国勘察设计企业中的排名稳定在第5-7位。
项目设计周期要求如下:合同签订后30日内完成最终整体优化设计方案并通过审批;方案审批通过后,并接到发包人明确启动相应地块的初步设计后,60日历天内完成初步设计(含概算)。
湖州新青年中心项目情况
根据招标资料,湖州新青年中心项目占地约12.2万㎡。其中:
诸墓单元 02-07-1号地块:总用地约38989㎡,净用地约36738㎡,容积率5-5.5,建筑密度不大于40%;绿地广场率不小于15%,建筑高度不大于270米。
地块要求商务金融建筑面积占比55%-60%,不得设置公寓式酒店及公寓式办公用房;商业建筑面积40%-45%,其中旅馆建筑面积55%-60%,零售商业建筑面积25%-30%,餐饮建筑面积10%-15%。
诸墓单元 02-07-2号地块:总用地约82669㎡,净用地约73837㎡,代征绿化面积约6930㎡,容积率1.5-1.8,建筑密度不大于40%;建筑高度不大于80米。
地块要求旅馆建筑面积占比60%-70%,零售商业建筑面积占比10%-20%,餐饮建筑面积占比10%-20%;其中旅馆建筑内可设置不大于45%的公寓式酒店。
湖州新青年中心项目规划
此前公开资料显示:项目计划总投资100亿元,拟建滨河城市主题乐园、超高层双塔写字楼、吴越里和特色商业街区等业态;未来还将引入五星级酒店以及金融企业区域性总部。项目建设周期为5年。
湖州新青年中心位于湖州市吴兴区东部新城,西临区府路,北临南塘漾路,东临姚山路,南邻河道。
期待湖州新青年中心设计方案早日有新消息传出。