岁金时代书香苑，大学城旁的房子

来源：吉屋网发布时间：2023-03-14 20:55:30

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2023年2月21日上午，浙江省委、省政府举行全省扩大有效投资重大项目集中开工仪式。湖州市参加此次集中开工项目共21个、总投资471亿元、年度投资96亿元。其中，千项万亿工程7个、总投资202亿元。

湖州分会场设在湖州职业技术学院新校园建设项目现场。

该项目位于湖州西塞山科学谷，总投资54.5亿元，建筑面积60万平方米，建成后有利于推动我市深入实施人才强市创新强市首位战略，加快打造青创新城。

/湖州市高教园区

开工仪式举行/

2023年2月21日上午，湖州市高教园区暨湖州学院、湖州职业技术学院新校园项目开工仪式举行。

开工仪式-现场图

湖州市高教园区项目位于湖州高铁站西侧、西塞山北麓，由湖州学院、湖州职业技术学院、电子科技大学长三角（湖州）研究院等高校和科研机构组成。

高教园区

此次开工的湖州学院项目，总投资37.35亿元，总用地面积约913亩，在校生规模约1.3万人；湖州职业技术学院项目，总投资54.45亿元，总用地面积约1116亩，在校生规模约1.6万人。

/湖州市高教园区

利好科技城板块/

从选址来看，湖州高教园区风景秀丽，为打造“亚洲最美山地大学”创造了先天条件，也符合项目所处的“科技城”这一城市规划。

高教园区-效果图

高教区的到来，会使政府对其周边甚至是整个西南科技城板块的城市面貌进行提升。相关设施会逐步完善，当地的居住环境也会随之改善。

在高教园区在建设过程中，会提供很多的就业或创业机会，一定程度上吸引人口来此居住生活。

在高教园区建成投入使用后，将带来大量的大学生这个人群对生活方面的商业消费需求是很大的，如日用品、餐饮、娱乐等。

未来学校正式投入使用后，老师和部分不住校的学生会有一定租房需求，周边精装小户型或将成为抢手货。

当其中一部分学生毕业并留在湖州发展的同时，也相当于增加了购房的需求，在一定程度上影响周边房价。

此外，高素质人才的聚集将提升企业投资当地的吸引力，从而进一步提升科技城板块活力与产业价值。

/岁金教育产业综合体

距高教园区直线距离3公里/

湖州高教园区的到来，为板块注入不一样的精气神，提高人口素质、增添人文底蕴，进一步增强西南科技城高素质人才聚集力，对于该区域来说是无疑是一项重大利好，从长远来看，将对科技城整体发展有强大的推动作用。

岁金教育产业综合体距离湖州高教园区直线距离仅3公里左右。现已建成南太湖双语学校、岁金时代书香苑配套住宅、南太湖生活广场配套商业等，并积极发挥区位优势与品牌优势建设南太湖企业港与南太湖产业大厦。

岁金教育产业综合体-效果图

岁金教育产业综合体-实景图

未来随着高教园区的建设投入使用，将驱动板块在教育水平、产业发展、城市面貌、生活便利度以及板块人气等多方面实现价值飙升。

岁金湖州教育产业综合体所坐落的湖州科技城已然成为人才集聚、产城融合的高地。