杭州北又一新盘出世了-----绿城西溪锦庐

来源：吉屋网发布时间：2022-12-06 20:49:02

杭州的每一个时代，都有运河水脉寄托城市的诗意，这份源自对自然的热爱，贯穿了杭州每个节点，也让运河水岸栖居，成为杭州人骨子里的人居情怀，流淌成每个时代的向往。

从深蓝广场、新华园、锦兰公寓，再到江南里……如果说，绿城每一个豪宅品类的价值标签，都对应着一处珍贵的城市文化自然资产，那其中一定少不了大运河。

NO. 1｜壹

倘若展开中国的地图，2500公里的京杭大运河两岸，又尤以开发较迟、街区更旖旎的古镇为贵。

就在拱宸桥东北直线约35公里，有一座低调1700年的江南七大古镇之一——德清新市镇。

南宋丞相吴潜从这里官升一品，南朝著名道学家陆修静筑楼读书于此，中国古代工笔第一人沈铨，在此出发东渡，影响一个时代。古老的水巷间，更有“四象之首”的大族厚聚之家来此设铺经商。

新市古镇的布局体现中国景观学的大智慧，河流将小镇分为18块、36条弄堂贯穿于街市之间，店坊、民居临街而建、傍水而居，驳岸商铺邻里，72座石桥将老镇连成一片，成双成倍的数字叠加，千年吉祥。

为皇帝织造御服所用的湖丝，从位于新市的运河最大水运码头出发，沿着运河一路行舟向北，运送进汴京的主城里。早在唐朝，新市就成为运河上最繁忙的航段之一，商肆往来、轻帆临水，人们华服上岸，新市还是中国古代丝绸之路发源地。

奇观“ 西溪夕照 ”是它的日常风景，十里林荫长廊秘境是它的后花园，更重要的是，新市还是 江南运河流经的古镇 。

有别于其他古镇，新市古镇因为开发较迟，至今仍保留着一种没有商业气息浸润的质朴与纯粹， 新市河埠群属于全国重点文物保护单位 ，可以这么理解，一整座新市就是一件巨大的文物。

去古镇老街体验慢生活，踏过太平桥求一份阖家平安，陪老人到仙潭老汤面馆尝一碗地道的高汤羊肉面，带孩子参加一年一度的蚕花庙会，去丝绸博物馆寻访中国锦缎的华贵历史…… 和孩子一起重温一遍儿时那种运河岸成长的回忆，才是珍贵的。

NO. 2｜贰

如今走 杭州二绕 ， 经塘栖互通转练杭高速 ，快的超乎想象。等到杭德城际开通，双城生活更是切换自如。当塘栖已逐渐成为杭州的“刚需圣地”，那么，房价更低的新市，为什么不能也是新杭州人的第一居所呢？

因为交通全面融杭，这一条温润如母亲子宫的大运河，终于又一次流到了我们的眼前。

算下来，绿城阔别运河已经很久了。

2022年，绿城情归运河，与国企经开集团强强携手，呼应运河昂扬的北进旋律，占位新市古镇之上、一线运河岸，双匠璧合，联袂打造【绿城·西溪锦庐】。

把风靡中国的“ 桂语风小高层 ”和“集绿城中式营造之大成—— 中式江南合院 ”，绿城体系内两大重磅级高端人居产品，献给运河，献给这座古老的运河小镇。

运河旁的住宅有很多，但是对于有着绿城情结的“绿粉”来说，再想找运河岸绿城住宅新盘，自武林、桥西直至德清新市，只有 绿城·西溪锦庐 一个项目，而且在绿城近两年的拿地规划中，也未见有“ 绿城+运河 ”的地块标签了，所以稀缺性和珍贵性不言而喻。

西溪锦庐的背后，除了绿城加持，还有德清经开集团的背书。

经开集团的全称叫“浙江德清经开投资集团有限公司”，它是德清市政府成立、具有国资背景的国企，就像杭州的城投，能以公信力为项目兜底，保证项目交付力。而绿城要做的，则是让项目“有品质的交付”。

听说绿城和经开的很多员工，已经纷纷打开小金库，在进行冻资预约登记了。

NO. 3｜ 叁

绿城·西溪锦庐距离世界文化遗产京杭大运河，直线仅约170米。

如果你从空中俯瞰，整个地块犹如一块未经打磨的璞玉，又像是一颗硕大的水滴掉入运河上，可售建筑面积约21万㎡，一期规划11层16幢、建筑面积约89-139㎡小高层、地上建面约160-220㎡40套合院，绿地率30%，容积率仅1.6。

小高层的外立面，参照的是桂语江南系列的大玻璃面做法，在白天光影的折射下，整个建筑如同一座“ 站立的运河 ”；而中式合院，则是绿城经典的桃李春风系列，新中式的粉墙黛瓦，与江南的建筑风貌一脉相承。

得益于奢侈的高低配，小高层观景视野十分开阔，85%以上的户型，做到了基本户户无遮运河视野，居者可以从不同角度观赏运河，远眺运河对岸，近揽阳光风景于怀。

不仅如此，西溪锦庐还是“ 无敌园景房 ”，距项目约150米就是一座约15万方的新市大运河公园，这让西溪锦庐的业主在家就可以做到四季风光推窗可见，真正拥有“公园C位”。

作为 绿城首批落地的M-确幸社区 ，绿城·西溪锦庐在景观营造初期，就提前规划确定了覆盖全龄的 M-Life 空间节点，涵盖林下休憩场所、无界社交剧场、四季植物私塾等，给业主提供更自在的第三会客厅。

环绕园区一周的健身跑道，儿童玩乐场地、mini球场，适合一家人其乐融融地共享。或是下楼，顺着运河边规划的 5公里景观游步道 一路向东，穿过望仙桥，直到新市古镇，听着千年运河之声，有一种“久在樊笼里、复得返自然”的疗愈感。

在桥西一带，距离运河如此之近的绿城住宅，二手房单价一度冲上10W+，更别提早已是杭州楼市天花板的绿城·江南里了。

此时，直线距离相隔不到35公里、一套不占用房票的绿城·西溪锦庐，无异于对“绿城&运河”的珍藏，就像7年前的江南里、8年前的运河宸园、10年前的深蓝广场，错过，便再也没有了。