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颐和山庄别墅怎么样，价格贵不贵，值得投资吗

来源：吉屋网发布时间：2022-11-24 09:56:46

项目卖点

1

一线湖景户户观景

项目在售类型有独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、小高层花园洋房（11层）4幢、高层景观洋房（23层）5幢、和（18层）1憧等。整体建筑密度只有21.2%。面向向太湖、三面环山、腹拥湿地的国际景观豪宅。项目与太湖一路之隔，一线临湖、户户观景。

2

距离300亿龙之梦乐园0米

颐和山庄是目前坐落于龙之梦内的一个高品质住宅，湖州龙之梦造价300亿，集商业综合一体化，项目2020年内全部启动。这个项目建成后将拥有27000间酒店客房、68000个演艺席位、30000平方米宴会会议厅，并集成娱乐、马戏、农场、购物、婚礼等度假休闲功能。

3

2022年亚运会湖州举办湖州要完成1-2号线建设

根据规划要求和亚运会的申办要求以上四城的综合交通将得到快速发展，到2022年杭州要完成轨道交通1-7号线建设，绍兴要完成1-3号线建设，湖州要完成1-2号线建设，湖州地铁2号线全长40.5公里，从鹿山至长兴太湖湖滨，项目2017年开工，预计将会在2021年12月28日竣工，工期4年。项目位于2号线图影站约500米。

4

颐和山庄项目位于青山湖科技城版块

湖版块目前是杭州和临安联合打造的重点区块，距临安城区7公里，距杭州市区35公里。项目紧邻两条交通要道：G15杭徽高速，2019年即将建成的城际轻轨（杭州5号线延长线），可享受自然的山水景观资源，又能享受丰富的城市资源。

《太湖·颐和山庄》

一线湖景豪宅别墅

地理位置：太湖之梦隔壁-月亮湾西边

开发商：广州颐和集团有限公司

容积率：0.882

物业：地面3.6元、地下1.8元每平

叠加面积：93-110-170-248-208-270

叠加单价：2.3万送精装修

排屋面积：167-183平方（单价2.5万毛坯）

项目首付：总价250万起

开盘体量：共236套，首开105套

交付标准：19年12月毛坯交付

项目情况：直接下定

总高3层叠加户型图：

▲

D户型叠加负一叠一总高3层

边套111m，中间套93m，地下室总高4.5m，一楼层高4.2m二楼三楼3.3米.花园总面积80-120

D户型二叠三

中间173m送南露台25m+北露台50m（挑空层17m）

边套170m送北露台17m+南露台30m（采光井10m）

▲

边套（南入户）：负一叠一叠二188:挑空层30m，开间9m，地下室120m，花园110m以上

中间套：（南入户）负一叠一叠二：153m：挑空20m，开间7米，地下室55m,花园65m

边套（北入户直梯）负一叠一叠三叠四246m：地下室170m，花园40m，4F南露台21m，3F南露台25m

中间套：（北入户直梯）负一叠一叠三叠四240m：地下室90m，花园10m，4f南露台50m，北露台15m，3F南露台15m

排屋户型183m 地下一层，地上两层半

地下室：96m

1F采光井4m，花园85-180m

2F:挑空层25m。南露台2.6m，北露台。 6.8m

3F:露台60m

↓↓↓

项目配套：

学校：太湖颐和山庄在南太湖区域将首个配有双语实验小学、实验中学的高

商场：奥特莱斯距离项目仅5**

颐和自带3000方步行商业街

龙之梦超大型主题乐园已在建（相当于迪士尼的四倍）

购买理由：

1、一线湖景豪宅别墅

2、超低单价、价格洼地

3、上海一小时经济圈辐射范围内

4、同时拥有一线湖景、山景、湿地景观

5、2022年的亚运会分会场也在湖州举办

6、与太湖仅一路之隔，真正的湖景别墅，

7、七星级酒店月亮湾步行五**

项目交通：

1、S32申嘉湖高速~湖州东下

2、G50沪渝高速~湖州口下

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董董：谁来点评下颐和山庄别墅这个盘？
小石头：地段还行
七七妈：性价比高
春暖花开：未来升值空间还是有的
阿霞：周末一起约看房呀
大头明：售楼处美眉不错，哈哈

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