卓越府好不好，值不值得买

来源：吉屋网发布时间：2022-11-10 09:39:07

卓越府是长东当仁不让的现象级红盘，素来备受购房者追捧。

自2020年入市以来，项目屡售屡謦，荣膺2021年成交套数、成交面积、成交金额三冠王。

在严峻的市场环境下一枝独秀，首个千人摇号盘，1955户摇380套房子，中签率不足20%。凭实力成为楼市流量担当，俘获众多购房者芳心。

其一，企业财务稳健，品牌又具影响力。

行业正在加速洗牌，开发商的实力和稳健度成为了置业的首要考量。

近两年，房企财务合规性上的“三道红线”变身悬在开发商头顶的达摩克佩斯之剑。

一方面敦促房企稳健高质量增长，另一方面帮助购房者准确判断开发商的“底色”。

在“三道红线”成为衡量房企健康度的重要指标之时，卓越集团是目前排名前30的TOP房企中少数三条红线都没踩线的民营房企。

一直位于“绿档”行列，自2017年以来始终维持长期信用最高级AAA的境内评级。

AAA信用评级助力加持，绿档背书，在房地产行业集中度不断提高和市场不断变化的形势下，越发能体现出卓越的稳健。

卓越集团历经二十多年的发展，完成了从深圳到全国化的战略布局，形成了地产开发、城市更新、资产管理、金融投资四大核心板块，综合实力持续提升。

2021年更上一层楼，跻身全国销售30强房企。

26年累计开发200+精品项目，用匠心打造精工品质，用品质雕琢上乘生活。

一部卓越史，半部深圳记，卓越在深圳的优秀项目不胜枚举：

前海壹号，写字楼和千万级公寓的组合，很多深圳的城市宣传片都能看到这个项目的身影。

深圳卓越维港，深圳湾最大的别墅集群，十几年过去依然经典高级，二手房均价也远高于周边同龄社区。

来湖短短两年时间，卓越府、春熙里、春沐里、晴翠府四子鼎立，焕新湖城人居范本，深耕助推城市发展。

其二，成系统性的产品力打造，以人为本的产品观。

大浪淘沙始见金，当房子回归居住属性，产品力才是亘古不变的标准。

一个好社区，应该让不同年龄段的家庭成员都能在社区内享受慢下来的休闲生活，增进家庭感情。

卓越府引入全生命周期社区理念，将社区首层空间共享化，打造“童乐园、活乐园、颐乐园”3大主题泛会所，吸引志趣相投的邻里聚集，拉近距离，重拾有温度的社交生活。

从架空层出发，直接步入园林景观，舒朗有致的空间尺度，融合绿植，达到视觉美学与实用的平衡统一。

多功能复合设计，营造多元化美好生活场景。活力健身区、24小时阅读花园、养老中心……

一个又一个小细节串联起卓越匠心对产品的专业思考，实实在在给足业主满满的诚意。

另外，特别需要指出一点，卓越府的洋房，是8层以内（含顶跃）真洋房，市面上已经很稀缺了。

其三，配套完善

卓悦府地处三大板块交汇的黄金中心，南接老城区繁华商圈，西靠仁皇丰富文体服务，北启长东未来城。

所在的长东，是南太湖新区建设的先行区，承担着提升湖州中心城市能级的重要使命，作为湖州的城市新名片，引领未来发展。

故而，卓越府一方面交通便捷性优势十分明显，依托四通八达的城市交通路网与城市中心的地理位置，从卓越府出发到城市的任何位置，都很方便——卓越府区位上的优势在很大程度上，给住户节约了经年累月下来的通勤时间和成本。

另一方面，卓越府位于多板块的交叉点上，享受多重板块配套的叠加辐射，例如，卓越府周边就有吾悦广场和永辉超市两个商圈覆盖；又离浙北医学中心处于步行15**可达路程内。

值得说道的一点，是卓越府这个楼盘，与周边配套的距离，处在“多一分，则太远；少一分，则太近”的“刚刚好”的那个点上：

卓越府与吾悦广场和永辉超市并不是紧贴着，但也绝对不算远，保持着饭后散步可至的距离。如此，既可以避免购物中心周边交通堵塞和商业喧嚣给生活带来的不便，又可以保留购物消费的生活便利性。

卓越府与浙北医学中心，同在三环北路沿路一侧，但又保持着步行可达的适当距离——太近，深夜医院120救护车的鸣笛声，难免扰人睡眠；太远，家中成员万一有个头痛脑热的，不方便及时处理。

根据房价的构成因子分析，卓越府在“城市配套”和“楼盘品质”方面具备较为明显的优势，当然，在当前特殊楼市背景下，也体现了市场“聚焦”所带来的溢价。

卓越府，可以说拥丰富城市配套，享一站式醇熟生活圈。