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概述
湖州长兴宝龙世家项目地处浙江省湖州市长兴雉城街道,地块呈 L 形,东西向现状水系将一期用地分割成南北两块。基地西邻长州路,北侧为利时广场,南邻金竹路,东侧为拟建二期用地。场地总体平整,南侧用地场地标高略低。项目用地面积69,395平米,项目总建筑面积188,521平米,计容总建筑面积138,790平米,项目业态为住宅、综合楼、沿街商业。
项目难点:
1、用地东北侧临现状住宅小区金色华府,新建住宅需满足现状住宅日照要求,总图布局受到局限;
2、用地被水系穿越,地库相应也被一分为二,设置地下通道连接,影响地库效率;
3、集团标准户型在本项目实际应用中,需满足当地对于阳台、设备平台及结构布置等方面的相关规范与规定,保证户型亮点及政策合规;
4、北侧综合楼与小区共用一个机动车出入口,路口交通组织做针对性处理。
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空间
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立面与细部控制
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材料
建筑立面材料在集团立面设计管控要求的指引下,以保证立面效果完成度为前提,仅在住宅单元入口和沿街商业前使用了幕墙系统,最大限度地降低了幕墙使用量,找到项目经济性和完成度的平衡点。
结语
住宅项目的产品力来源于为用户实现关于家的梦想,在一笔一划、一砖一瓦中与用户心灵交流,满足每一个潜在居住者对生活品质的诉求。
在当前行业同质化严重的背景下,依托集团总部技术团队强有力、体系化、前瞻性的产品标准和技术支持,湖州长兴宝龙世家项目以打造产品力为出发点,最大化地发掘土地价值,量身定做最适合这块土地的产品,为长兴这座生态宜居城市增添一份别具匠心的建筑作品。
- 长兴宝龙世家