绿城观云小镇，左手莫干山风景，右手杭州繁华。

来源：吉屋网发布时间：2022-09-12 20:04:09

NO. 2｜贰

虑到德清以外的客户占大多数，为了方便，特地采用了网上认筹。

客户先在余额宝里充值1万元，然后上淘宝搜索“蓝城观云小镇”。拍下宝贝，用余额宝支付成功，1万元被暂时冻结。

当天凌晨，观云售楼部和认筹客户家里，热闹得一塌糊涂。

零点刚过，售楼部电话就被打爆。一堆客户来电话问，有没有支付成功。因为像德清本地客户，大多四五十岁年纪，不用淘宝和余额宝的不在少数。

有位德清客户，销售员在电话里给他讲解了一个小时，终于支付成功。

还有位60多岁的天津老太，梦想就是买一套老宋的房子养老。没来过观云，之前只看过照片和视频。凌晨两点还是支付不成功，销售员劝半天先去睡了，一早六点又打电话来。

NO. 3｜叁

不少杭州人最初“盯”上观云，是因为没买到桃李春风。

毕竟，若从武林门出发，到桃李春风约43公里，到观云小镇约44公里，距离几乎一样。

但真到了现场，更多人毫不犹豫下单，却是因为观云是“最特别的那一个”。房舍后面的山脉，不仅是青润的茶绿，而是化作一片深广模糊的蓝色波浪，消失在远方。

仿佛一道道低伏宽博的天然屏风，横亘在天地之间。

这是名山大川千年滋养的灵气，也是一个古老度假地积蓄的贵气，更有一百多年来生态被小心呵护的纯净。

把中式小Villa放进这宏伟而静止的背景上，绝对是它处所无的况味。

中秋那天，下很大的雨。有位80多岁的杭州老太，刚从美国回来，带着两个女儿来看房。待了一上午，仔细把情况问了个遍。她说要买了一个人养老住。

这绝对创造了宋卫平粉丝“老带新”的一项新纪录。

NO. 4｜肆

观云小镇的产品原型，就是桃李春风的“83㎡最小别墅”。

这一次，观云的最小户型仍做到85㎡。粉墙黛瓦、檐廊树石，只有低伏铺开的一层。在同样80多㎡的小院里，一行一止，一花一木，都充满生命的感动。

再往上，还有110㎡、140㎡、160㎡和200㎡，适合不同家庭的需求。

户型小的最大优点，当然就是总价低。据透露，观云小镇将于今年年底开盘，全精装85㎡小别墅的起价，只要168万元！

上海人先沸腾了。毕竟，莫干山一向是他们的后花园，168万在上海就够买个客厅。

观云来了一组上海客户，4个人最后认了4套。他们以前常来莫干山玩，大家嚷嚷着要买140㎡，说可以先一起度假，将来再一同养老。

有个郑州阿姨，带了小姐妹打飞的来观云。看到园区惊呆了，立马决定要买。

售楼部里人声鼎沸，置业顾问个个忙到喉咙嘶哑。参观园区的高尔夫球车也完全不够用，楼小姐等了好一会儿，才跟一位北京女客户一起上了车。

这位女客户在德清有亲戚，国庆正好来莫干山度假，就带着孩子来小镇节玩。

一看观云，特别喜欢。原来她本就想在这一片买两亩地，自己造房子养老。盘算半天，她想买两套户型，加起来300㎡左右，将来用一个月洞门打通。

想想就很有苏州园林的曲径通幽感。

NO. 5｜伍

既然观云是一个“小镇”，大家对它的念想，当然不只是芭蕉听雨的江南小院。

它应该占地广袤，环境优美，生活节奏缓慢，人际关系亲密。那静逸出尘的宜居氛围，犹如“飘落人间的天堂”。

国庆期间，观云的首届“小镇生活节”，也同期开幕。

长假第一天，早上九点刚过，小镇门口就停满两排长长的车队。穿过别具一格的大门，兑换好游园券，一家人就可以开始嗨玩了。

游园项目有传统的套圈圈、钓金鱼，也有更劲爆的灌篮高手、超级玛丽……

参与活动获取奖励，可以兑换莫干烧饼、糖画、臭豆腐、面人等。准点有迪斯尼梦幻主题秀，还有超大的淘气堡，让小朋友一次玩个够。

蓝城农业、健康、财富等服务也齐整亮相，这些都是小镇可享受的生活配套。

由于人数众多，一个上午就不得不限流了两次。捏面人摊位前排队超长，只好发到50号为止。师傅捏得手也麻了，都快哭了……

宋卫平也很高兴，称它为“又是一个漂亮的开端”。“坚定不移，又仔仔细细，我们一定可以逐渐接近理想的优雅小镇。”

将来，只须从武林门驱车向北，一张CD放完，你就回到了自家的中式小院。

清早，在莫干山的鸟鸣与晨雾中醒来，与庭中万物私语。入夜，开着高尔夫球车，穿过星空下的竹林山道，到小镇中心蒲个夜吧……

德清·绿城观云小镇：精装洋房和中式合院。左手莫干山风景，右手杭州繁华。

半山森林畔五星精装认购

开发商：绿城集团

物业：浙江绿城物业管理有限公司

项目总体量：280亩

5个小时5分直达北京南站

2小时到达宁波、苏州、绍兴、嘉兴高儿等周边大中城市

容积率：1.0

绿化率：30%

精装交付（2500元/㎡含地暖）

层高：3 m阳光高层合院（一层的是3.3米，两层是3.47，3.6二楼）

总户数：2400套

户型：洋房 (75-170 ㎡) 、合院（90-180 ㎡）

价格：总价120万起均价16000元（左右）

物业费：高层2.8元/方、合院6.8元/方

车位配比：1：2

交房时间：2021年下半年

周边配套

地铁：城际轻轨预计2022年交付 ?杭州二绕距项目1000米2022年通车

公交：K588路：德清公交总站

学校：自带幼儿园，春晖小学，德清县武康英溪小学（浙江省“百强名校”100强），德清一中，德清二中

商场：沃尔玛购物广场、华联超市、万家福超市、杭州后街、千秋广场、游子坊水街（规划中）、八角井商业文化中心（规划中）(1896米)

医院：自带医疗配套、德清县人民医院、德清中医院

银行：德清农村合作银行私营城分理处、中国邮政储蓄银行、中国农业银行

饮食：自带双小镇中心，内设齐全生活配套

娱乐：电影大世界(2832米) 、莫干山影都(2883米)

其它：德清武康镇中心(4000米)

、内部：2500亩莫干山麓、1300亩高尔夫果岭、约2万方小镇生活配套用地

周边规划：项目临街轨道、高速、104国道、高铁商合杭、沪苏湖高铁

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绿城观云小镇，左手莫干山风景，右手杭州繁华。

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