湖州2025年房贷利率、契税政策等最新解读

房贷利率：

湖州执行不限购、不限售政策。目前湖州首套房和二套房的首付比例均为15%，房贷利率为3.1%。

公积金政策：

湖州首套个人住房公积金贷款利率为5年以下（含5年）2.35%，5年以上为2.85%；二套个人住房公积金贷款利率为5年以下（含5年）2.775%，5年以上为3.325%。首付比例均为20%。

契税缴纳标准：

个人购买家庭唯一住房，面积为140㎡及以下的，按1%的税率征收契税；面积为140㎡以上的，按1.5%的税率征收契税。个人购买家庭第二套改善性住房，面积为140㎡及以下的，按1%的税率征收契税；面积为140㎡以上的，按2%的税率征收契税。个人购买家庭第三套房及以上住房，均按3%的税率征收契税。

2025年在湖州购房的购房者需要了解房贷利率、首付比例和契税政策。首套房和二套房的首付比例均为15%，房贷利率为3.1%。公积金贷款利率根据贷款期限和首套房还是二套房有所不同，首付比例为20%。契税缴纳标准根据房屋面积和购房次数不同而有所变化。

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