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首付比例上调，个人住房贷款政策调整
中国人民银行浙江省分行发布了《浙江省调整优化个人住房贷款政策》，根据房地产市场供求关系的新变化和人民群众对优质住房的新期待，浙江省市场利率定价自律机制对个人住房贷款政策进行了调整。
首套住房首付比例调整为不低于15%
根据新政策，贷款购买商品住房的居民家庭首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。这意味着购买首套住房的居民需要支付更高的首付款。
二套住房首付比例调整为不低于25%
对于购买二套住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。这也意味着购买二套住房的居民需要支付更高的首付款。
取消首套和二套住房贷款利率政策下限
新政策还取消了全省首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，银行业金融机构将根据自身经营状况和客户风险状况合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。
湖州已有多家银行执行新政策
据了解，湖州已有多家银行调整了首付比例。农业银行、工商银行、中信银行和湖州银行等机构已执行新政策，首套房的最低首付比例为15%，贷款利率按照LPR-75BP执行；二套房的最低首付比例为25%，贷款利率按照LPR-60BP执行。
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新政策的实施将对购房者产生一定影响，购买首套和二套住房的居民需要支付更高的首付款。银行业金融机构也将根据自身情况合理确定贷款的首付款比例和利率水平。这一调整旨在促进房地产市场平稳健康发展，适应房地产市场供求关系的新变化和人民群众对优质住房的新期待。
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