经开成功竞得凤凰湾商业综合体地块

来源：吉屋发布时间：2024-02-12 08:41:34

经开1.8亿元成功竞得凤凰湾商业综合体地块

1月31日，浙江省自然资源网上交易中心成功出让湖新区2024-03号、湖新区2024-06号、湖新区2024-07号地块。用地性质均为商业用地，总出让面积50752㎡，成交总价23780万元，最大可建面积99016.20㎡。其中，湖新区2024-07号凤凰西区单元FH-02-03-01H号地块位于湖州南太湖新区凤凰西区单元，地块北侧为旄儿港，南侧为龙溪北路，西侧为规划商业地块、东侧为大享。该地块的土地用途为商业用地、娱乐康体用地，用途包括零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地和娱乐用地，使用年限为商业40年。该地块的出让面积为34380㎡，容积率为1.0-2.0。经开招商服务有限公司以18020万元成功竞得该地块，成交楼面价为2620.71元/㎡。根据该地块整体定位要求，计划建设凤凰湾滨水商业项目，提升休闲娱乐服务水平。凤凰湾片区北邻旄儿港与仁皇山隔河相望，东南侧为二环快速路，西侧和南侧为杭长桥北路，总范围约2345亩。该地块的位置适合打造凤凰湾商业综合体项目。

湖新区2024-03号塘口单元XSS-04-03-14C-2号地块

湖新区2024-03号塘口单元XSS-04-03-14C-2号地块位于湖州南太湖新区塘口单元，东侧为城市道路，南侧、西侧均为规划中小学用地，北侧为安泰路。该地块的土地用途为商业用地，包括零售商业用地、餐饮用地和旅馆用地，使用年限为商业40年。该地块的出让面积为3554㎡，容积率为1.0-1.3。湖州经开物产管理有限公司以960万元竞得该地块，成交楼面价为2077.83元/㎡。根据该地块整体定位要求，计划建设以教育配套功能为主的商业项目，并采用带意向方案出让。

湖新区2024-06号康山北单元KS-01-02-04B-3号地块

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湖新区2024-06号康山北单元KS-01-02-04B-3号地块位于湖州南太湖新区康山片区，东侧为七里亭港，南侧为王家漾路，西侧为长西路，北侧为数字经济产业园。该地块的土地用途为商业用地、娱乐康体用地和其他商业服务业用地，包括零售商业用地、旅馆用地、餐饮用地、娱乐用地和其他商服用地，使用年限为商业40年。该地块的出让面积为12818㎡，容积率为1.5-2.0。湖州经开招商服务有限公司以4800万元竞得该地块，成交楼面价为1872.37元/㎡。根据该地块整体定位要求，计划建设工业配套、商务酒店等功能于一体的工业配套邻里中心。

经开成功竞得凤凰湾商业综合体地块

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