湖州位于长三角板块核心位置。东邻上海、嘉兴，南接杭州，西依天目山。北邻太湖与苏州、无锡隔湖相望。2016年上海开始规划上海6+1城市经济圈湖州位列其一，2022年杭州亚运会将在湖州举行分会场，未来湖州的潜力十分巨大。

水岸·公馆

湖州  吴兴区

• 物业类别：普通住宅

  建筑类别：板楼 高层

• 产权年限：普通住宅:70年

• 开发 商：湖州浙湖房地产开发有限公司

• 咨询电话：13162011762 （微信同步）倪经理

• 占地面积：4930平方米
  

建筑面积：49000平方米

容积率：10.24 

绿化率：7.90%

停车位：总车位214辆，地下车库99辆

楼栋总数：1栋

总户数：476户

物业公司：保利物业

物业费：暂定






▲效果图

1项目配套

宾馆酒店：万和宾馆(吉山南路)、湖州锦铖商务宾馆、缘宿宾馆、紫荆花宾馆(新华路百货一条街)、天都宾馆(吉山南路)、学士宾馆

娱乐餐饮：星巴克(湖州梅地亚广场店)、宫鸡尾酒吧、得意楼茶馆、金盏银台茶楼、嘉叶茶楼(苕溪东路店)、橙县咖啡

医　　院：湖州交通医院、湖州康复医院、湖州第六医院、飞英街道吉山社区卫生站、龙泉街道市陌路社区卫生站、八里店镇毗山社区卫生服务站

菜　　场：湖州新华农贸市场、湖东菜市场、湖州中心农贸市场、碧浪湖农贸市场、市陌新村农贸市场、大东菜市场

银　　行：中国工商银行(吴兴支行)、中国工商银行(湖州市陌路支行)、中国建设银行(湖州市陌路支行)、中国农业银行(余家漾支行)、中国银行(湖州吉山支行)、中国建设银行(吴兴支行)

学　　校：湖州师范学院(学府路)、湖州师范学院(东校区)、湖州师范学院(中校区)、湖州市五中、文苑小学、龙泉小学

公　　园：余家漾公园、社区国防主题公园

2项目简介

水岸公馆城“芯”繁华，便捷交通：项目位于二环东路和苕溪东路交叉口，地处湖东片区的城“芯”繁华之地，紧邻二环东路、苕溪东路等城市主干道，交通四通八达，出行便利、无忧。
精致2房，五星级公馆：打破传统，可实现精致2房的设计，彰显产品非凡价值。同时，产品采用3.5米的超高层高，让空间彰显大气。采用4.5米的奢阔开间，使功能满足和生活享受之间的权衡更加游刃有余。
精品入户大堂，彰显归家礼仪：匠心打造的挑高入户大堂，以及2.2米的高规格过道宽度，让归家更具仪式感；五星级公寓，方能享受五星级的公共部分建筑设计。

交通：

湖州位于长三角板块核心位置。东邻上海、嘉兴，南接杭州，西依天目山。北邻太湖与苏州、无锡隔湖相望。环绕我们湖州的交通也特别发达，有沪渝高速（G50）申嘉湖高速（S12）杭宁高速（G25），到杭州只需要一个小时左右车程，到达上海也只需1个半小时左右车程。而且交通十分的便利，目前我们湖州的轨道交通有杭宁高铁，沪杭高铁，以及今年已经动工的沪苏湖高铁，设计时速350公里每小时，届时通车的话，湖州到达上海只需要半小时左右，到苏州15*，真正实现沪苏湖同城。

  湖州的奥体中心将成为2022年杭州亚运会分会场。应主办方要求，2022年前湖州将完成地铁一号线二号线通车运营，和沪苏湖高铁通车。届时，湖州人口将达到700万,湖州整体得到飞速发展，相对于其他城市，湖州的房价比较低，所以说湖州目前具有很大的投资潜力和升值空间。

3户型图

• 水岸公馆