鲁能公馆 麓府 | 于自然间，进阶人生院墅大境

有天有地的院墅

历来是名人志士的心灵栖息地

鲁能公馆|麓府取法自然

精研湖州名仕的高端居住需求

于城芯繁华热土之上

打造进阶生活的院墅美好范本

刷新城市人居新高度

繁华荟萃

时代与生活共进

在人居方式不断迭新的时代，人们寄形于现代都市，同时又渴望在复杂纷扰之外，回归精致烂漫的生活。因此，院墅便成了层峰人生进阶的一大梦想。

鲁能集团精研湖州名仕的人居向往，找到城市的潮向所在于湖州热土之上，演绎生活的真正回归。

鲁能公馆 | 麓府，占位湖州老城区南街里，近揽浙北购物中心、爱山广场等成熟商业，约3公里范围内有12年一站式黄金教育环伺，南街、杭长桥路、二环南路等主干道脉动市芯繁华，更能够15分直达湖州东站，联动上海等长三角重要大都会……丰赡的生活配套，让湖州名仕在独据一方天地之余，又能执掌城央自在生活。

生态谧境

自然与墅居共进

美好的院墅生活，离不开静谧栖心的自然森境。

这是名仕的共同向往，亦是品味的共识。

鲁能公馆所在的南街一带，拥有莲花庄公园、碧浪体育公园等城市氧吧，临河处规划打造滨河景观长廊，还原江南水乡旖旎风韵，以生态景观隔离城芯喧嚣与浮华，让生活得以回归纯粹的宁静与舒适。

进入鲁能公馆内部，绿色健康的理念几乎贯穿社区每个角落：鲁能集团以“牺牲”建筑占比为“代价”，匠筑约5000㎡阳光草坪和央景花园，让每次归家，都成为穿越自然的旅行。

院墅区一侧，鲁能更臻造湖州首个碳汇主题公园，百余种名贵树木点缀成景观组团，绿植的多重搭配，呈现四季繁花盛景，营造出步移景异的视觉感官效果，目之所及皆是自然之美。

诗意盎然的生活情趣随时萦绕，呈现进阶纯粹自然的生活场景。

城芯院墅

进阶向往的生活

回归到鲁能公馆|麓府的院墅空间，鲁能集团则为湖州名仕打造了“匹配度”更高的进阶人生主场。

作家冯唐曾写：“我心目中理想的房子，要有个大点儿的院子。在树下支张桌子，摆简单的酒菜，开顺口的酒，看繁花在风里、在暮色里、在月光里动，也值了。”

麓府的院墅以奢阔私属庭院、可创变得灵动空间，还原冯唐书中的院墅高阶生活观。以麓府排屋为例，一层270°私属花园，打造*的环景视野。在这里，或独自静坐休憩、莳花弄草，或与父母孩子谈天说地、悦享天伦……岁月有致，每一段都令人怦然心动。

步入家中，地下的创变空间，将人生志趣尽藏其间；一层超9米南向开间，与阳光庭院融汇相通，阔绰的一体式餐客厅，将家人的兴趣品位悉数收藏，时代东方的内饰迎合峰层人士对稳重和精致的向往。

二层采用三室设计，满足二胎时代的人居需求，其中的可变空间，无论是作“游乐园”，还是书房，都能让孩子们拥有共同相处的美妙时光。

三楼的独层主卧套房，让城市层峰的尊崇不彰自显，匠造星空露台，风云际会；室内舒适的洄游式设计，将书房、中岛式衣帽间、卧房、浴室囊括其中，从任意一点“洄游”至想去的地方，抬眼就能看到庭院中的繁花与夜幕里的星光璀璨。

在鲁能看来，理想的生活不止是拥有更好的居所，更是拥有骄傲的资源、纯粹的高端圈层和私密的尊贵感。

鲁能公馆|麓府，以一方自然院墅，呈现令人向往的尊荣生活，铺陈湖州名仕的进阶私属谧境。目前，项目绿色生态示范区&院墅样板间均已开放，恭迎莅临品鉴。