湖州星汇半岛怎么样？星汇半岛房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

湖州星汇半岛规划怎么样、星汇半岛优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下星汇半岛房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对星汇半岛有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

星汇半岛楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于湖州吴兴区的湖州星汇半岛、接下来将介绍星汇半岛怎么样、周边配套以及星汇半岛优缺点楼盘分析。星汇半岛由湖州汇鑫置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转081038，开盘时间：2010-11-14,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅:70年，楼盘地址：港南路以南（外庄、江南粮食市场南面），物业公司：宁波亚太物业，物业费：住宅:1.45元/月/m²;别墅:0，如果您对星汇半岛项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

星汇半岛项目位于湖州开发区西南新城内，东起外庄路、兴业路、北至市场路，西、南两面濒临长湖申航道，到红旗路约5车程。总建筑面积约101万平方米，地块被长湖申航道环绕呈半岛状，故名“星汇半岛”。项目分两期开发，项目一期建成后可容纳约3100户的家庭。可容纳住户约10000人（按照普通3口之家），加上二期和三期，再加上已成型的江南粮油市场等，区块可容纳人口预计将要超过5万人。

星汇半岛房价分析

星汇半岛房价走势、星汇半岛房价多少钱一平方，房价均价：10632元/㎡，同比吴兴区新房均价12463元/平米，同比吴兴区二手房均价11609元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍星汇半岛历史房价信息。

记录时间：2023-10-27 ，均价：10632元/平米

记录时间：2023-10-18 ，均价：9800元/平米，最低价格：900000元/平米，价格描述：一房一价

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星汇半岛户型推荐

3房2厅2卫 140.46

参考总价： 约149万/套
参考首付： 约44万
建筑面积：约140平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。动静区域不交叉。休息时不受干扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。

星汇半岛周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：港南路以南（外庄、江南粮食市场南面）
公交： 星汇半岛(2路;17路;29路;57路;58路;311路;Y4路)；兴业路首末站(2路;67路)；得业路(2路)
教育： 星星围棋(浙江省湖州市吴兴区康山街道港南路605号)；爵角音乐(浙江省湖州市吴兴区环庄路901号)；留声艺术音乐教室(德国舒密尔钢琴)(浙江省湖州市吴兴区港南路539号)
医院： 湖州恒力中医门诊部(浙江省湖州市吴兴区红丰路639号)；湖州第四医院(湖州市吴兴区城南路169号)；湖州九八医院(浙江省湖州市车站路9号)
银行： 中国农业银行(湖州浅水湾支行)(浙江省湖州市吴兴区港南路272-282号)；中国农业银行24小时自助银行(浅水湾支行)(浙江省湖州市吴兴区港南路282号)；湖州银行(外庄支行)(浙江省湖州市吴兴区兴业路626~632号)
美食： 凤王记活杀鸡(浙北运动购物中心店)(吴兴区港南路388号1F-04)；老娘舅(港南路浙北店)(浙江省湖州市吴兴区康山街道港南路388号浙北购物运动中心负一楼)；佬钱湾仔(星汇浙北店)(湖州市吴兴区港南路388号浙北购物运动体验中心负1楼)
休闲： 妙手盲人按摩(湖州店)(浙江省湖州市吴兴区环庄路1093号)；万佳乐棋牌(外庄路216-2号(春江名城东大门))；金五门足道(浙江省湖州市吴兴区田园东路228号)
购物： 低碳生活体验馆(湖州市吴兴区环庄路星汇半岛-一期)；福鑫烟酒商行(浙江省湖州市吴兴区环庄路865号(星汇半岛南大门))；久叶超市(浙江省湖州市吴兴区康山街道星汇半岛一期港南路629号)

星汇半岛吉屋管家评价

张颖

服务评分 :

湖州买房的前景优势: 优点一：今年上半年设立了《南太湖经济开发区》作为未来浙江省重点扶持的四大经济开发区只有，之前很火的杭州湾也是浙江省重点扶持的开发区。优点二：超过租金回报，现在湖州的织里镇，房价在11000左右，但是三房的房子，精装修，租金能租到3000到4500之间，相当于部分苏州房子的租金，但是房价相差很大，湖州市区，精装修的，租金基本都在2500到4000之间，年回报率可达2.6%-4%，这个回报率在整个环沪板块回报率算是比较高的了。优点三：湖州位于长三角核心区域，它分别与浙江杭州、嘉兴，江苏苏州、安徽宣城交界；湖州地处浙、苏、皖交界，到上海的距离车程2**左右；随着长三角一体化不断深入的发展，未来湖州的地理位置将会越发重要。优点四：沪苏湖高铁确定审批通过，开通以后到上海也就35**左右，大大的拉短了离上海的时间，现在去上海只能自己开车或者做大巴车，如果想坐高铁，只有在杭州去转车，未来沪苏湖开通将会大大改善状况！优点五：湖州的房价也是环沪板块价格较低的；杭州均价在2.8万苏州均价在2.1万嘉兴均价在1.5万左右、湖州目前平均价格在1.05万左右；优点六：**分会场

2021.06.08