苏家园问答

苏家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、苏家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买苏家园之前一定要先看五证是否齐全。

苏家园位于市中心区域湖州市洗帚弄和江南工贸大街之间，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99150电话免费咨询具体情况，售楼处地址是售完园。

苏家园的房子很购买来自住。因为苏家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。苏家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此苏家园购买来是很适合自住的。

首先，苏家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：苏家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于苏家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看苏家园回款速度的要求。基本上来说，苏家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

苏家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的苏家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的苏家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买苏家园房屋条件包含：1、借款人要有苏家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买苏家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买苏家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

苏家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且苏家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外苏家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以苏家园的规划是非常合理的。

苏家园的房屋需求量大，所以苏家园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去苏家园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询苏家园的房源信息。

苏家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体苏家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，苏家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

苏家园是多层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在苏家园也已开盘，真的想买房，可以到市中心区域湖州市洗帚弄和江南工贸大街之间看看。