金婆弄问答

金婆弄的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金婆弄项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金婆弄建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金婆弄建筑面积加倍计算。

金婆弄现在均价约为10360元/平米，开发商是暂无资料，位于吴兴区湖州市南街二轻大厦旁。金婆弄位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金婆弄房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金婆弄房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金婆弄房地产权证，金婆弄买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金婆弄房子还是不属于买房者所有。

金婆弄位于吴兴区湖州市南街二轻大厦旁，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金婆弄户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金婆弄二手房交易注意事项有1、进行金婆弄二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金婆弄二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金婆弄二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金婆弄二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金婆弄以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金婆弄地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金婆弄买来自住是非常值得的。并且金婆弄环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金婆弄地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金婆弄也拥有专业的物业管理团队，负责金婆弄居住环境的卫生与安全。因此，在金婆弄里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金婆弄是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金婆弄的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金婆弄的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金婆弄居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金婆弄是由专业的建筑设计公司负责的，整体金婆弄规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金婆弄的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金婆弄占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金婆弄每栋楼直接的采光。因此，整个金婆弄的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金婆弄本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金婆弄整体上面通透性都非常好。