融创霅溪桃源

桃源里，融创中式巡礼湖州之作，约7.2万方桃源大境，纯正中式两层合院，打造值此一份的合院珍藏，传承中国心意！

桃源里洋房所处板块，更拥有湖州两大山脉——康山与西塞山，西塞山更是省级旅游度假区，度假区内群山环抱，绿水相映，森林覆盖率达到73.8%，部分区域负氧离子浓度高达2万个/cm³，是大城市平均浓度的40倍以上，有“天然氧吧”之称。再加上西凤漾湿地公园和镜湖公园双公园环绕，买桃源里洋房，享受生态宜居的居住环境，以及不可复制的稀缺自然资源，价值无与伦比。

开发商:湖州海王康山地产发展有限公司 项目物业：融创物业（一级资质） 物业费：洋房2.6元/㎡/月 产权年限：70年 总建筑面积：130000㎡ 占地面积：72000㎡  产品面积：合院200㎡ 洋房86-140㎡ 均价：洋房11000元左右 产品类型：住宅 得房率: 合院约100%，洋房约81%， 绿化率：30% 交付标准：毛坯交付 限购政策：不限购 首付：2成起 交付时间：2025年12月

融创·霅溪桃源是融创的桃源产品，位于湖州科技城板块，在中国制造2025的大背景之下，区域未来价值可期。依托湖州 TOD 高铁门户，尽揽沪杭1**交通圈，更聚拢湖州优质配套资源，坐享高铁经济、科技办公、商业服务、生活居住为一体的城市发展样本。霅溪桃源总建筑面积约30万方，秉承“宅院合一、曲折有致、庭院深深、欲扬先抑、巧于因借”五大造园手法，淋漓尽致体现了物境、画境、情境、意境的“四境之美”，打造东方桃源式低密园林居境。规划产品包含（地上）建筑面积约98-140㎡奢适洋房及（地上）建筑面积约200㎡中式合院，成就更具吸引力的美好生活目的地。

霅溪桃源北面是康山山体公园，毗邻西凤漾湿地公园，康山山体公园占地规模约470公顷，定位为健康之山--城市山林公园，环境优美。

融创·霅溪桃源是融创的桃源产品，位于湖州科技城板块，在中国制造2025的大背景之下，区域未来价值可期。依托湖州TOD高铁门户，尽揽沪杭1**交通圈，更聚拢湖州优质配套资源，坐享高铁经济、科技办公、商业服务、生活居住为一体的城市发展样本。霅溪桃源总建筑面积约30万方，秉承“宅院合一 、曲折有致 、庭院深深、欲扬先抑 、巧于因借”五大造园手法，淋漓尽致体现了物境、画境、情境、意境的“四境之美”，打造东方桃源式低密园林居境。规划产品包含（地上）建筑面积约98-140㎡奢适洋房及（地上）建筑面积约200㎡中式合院，成就更具吸引力的美好生活目的地。

小区位于湖州高铁商圈，融创开发。 由高层及合院别墅组成。高层已经售罄，目前可售中式合院。环境很好，出行比较方便。

 高铁门户  霅溪桃源距离湖州高铁站直线距离8⃣ 0⃣ 0⃣ 米 接入杭宁线、沪苏湖线（在建）、商合杭线（在建）三条高铁融入长三角“1**交通圈”，畅享双城生活。（数据来源高德地图）  名校环伺  帕丁顿双语**、华师大湖州实验**（建设中）、项目配套幼儿园（规划中）、西南**、志和**、新风**等 优质教育资源，满足全龄段教育需求。  全维商配  佳源广场（在建中）、华悦商业广场等多个商业广场 以餐饮、娱乐、购物、商务等缤纷业态，构建都市繁华生活圈。  医疗完备  项目周边有南太湖医院（三甲）、解放军九八医院（三甲）、湖州第六医院西南分院等 丰沛医疗资源，给予贴心健康关怀。  生态优渥  坐拥百顷康山山林绿浪，绿树丛荫，鸟鸣清脆，吐纳鲜氧，清新怡人。更有妙峰山、罗山、苕溪环绕，共构自然生态大境，是长三角宜居佳地。  百亿小镇  海王湖州康山小镇（规划中）总投资约百亿，占地面积约130万方，通过三轴，两核心的功能设置，从古文化到绿色生态空间、健康运动、时尚生活等方面提供全维度城市服务，家门口一站式尽享康养生活

融创中国第七座桃源系列作品 香山帮匠心巨制《霅溪桃源》 楼盘具体地址：湖州科技新城康山公园南石泉桥1919号 海王健康小镇内，高铁站旁 ️470公顷康山城市绿肺.天然氧吧，七里港，依山傍水风景秀丽，坐拥湖州**大的户外拓展基地 ️该房产权年限70年（住宅） ️均价：霅溪桃源单价8800元/平起 江南桃源均价10500起 ️主力面积：96，102， 125，132，133平花园洋房 ️可售套数：1800套，车位配比1:1.5 ️开发商：融创中国房企TOP4 ️交付情况：2021年6月 项目优势：《2025中国制造》十大示范城市，国家重点开发区域：湖州科技城，未来湖州新城向西望 ️距离湖州高铁，汽车站仅1**车程。 驻守湖州西大门 ️常驻人口80万人次、流动人口1亿 ️2022年前开通沪苏湖城际高铁与上海苏州无缝对接、距离本小区1公里坐享** 协同科创园.高端智创园.生态众创园.商务文创园.电子信息产业园.节能新材料产业园.新能源汽车产业园.生物医药产业园.综合物流园，大佬云集，人才荟聚。 ️海王集团斥巨资120亿打造占地1800亩海王健康小镇，一座健康中国的示范小镇，缔造湖州第三张

高铁门户 霅溪桃源距离湖州高铁站直线距离8⃣ 0⃣ 0⃣ 米 接入杭宁线、沪苏湖线（在建）、商合杭线（在建）三条高铁融入长三角“1**交通圈”，畅享双城生活。（数据来源高德地图） 名校环伺 帕丁顿双语**、华师大湖州实验**（建设中）、项目配套幼儿园（规划中）、西南**、志和**、新风**等 优质教育资源，满足全龄段教育需求。 ?? 全维商配?? 佳源广场（在建中）、华悦商业广场等多个商业广场 以餐饮、娱乐、购物、商务等缤纷业态，构建都市繁华生活圈。 医疗完备 项目周边有南太湖医院（三甲）、解放军九八医院（三甲）、湖州第六医院西南分院等 丰沛医疗资源，给予贴心健康关怀。 ?? 生态优渥?? 坐拥百顷康山山林绿浪，绿树丛荫，鸟鸣清脆，吐纳鲜氧，清新怡人。更有妙峰山、罗山、苕溪环绕，共构自然生态大境，是长三角宜居佳地。 百亿小镇 海王湖州康山小镇（规划中）总投资约百亿，占地面积约130万方，通过三轴，两核心的功能设置，从古文化到绿色生态空间、健康运动、时尚生活等方面提供全维度城市服务，家门口一站式尽享康养生活。 金牌物业

1、中国TOP4房地产开发商 融创中国以“**，致远”为品牌理念、致力于通过高品质、多元的产品与服务，整合高端居住、文旅文娱、商业配套等资源，为中国家庭提供美好生活的完整解决方案。经过15年稳健发展，融创中国已确立行业竞争优势，成为受到客户高度认可的中国家庭美好生活整合服务商。   2、环上海一**经济圈 坐享湖州西南开发区红利 根据国家“十三五”战略规划，湖州纳入环上海一**经济圈，湖州目前也是环上海一**经济圈中的价格洼地。   3、健康之山，约470公顷城市山林公园 项目位于康山脚下，拥享约470公顷的城市山林公园秘境，堪称天然氧吧。   4、桃源产品，每一座都是传世之作 作为中式园林高端作品的代表，每座桃花源都是“孤品”，是城市的人文底蕴、山水

  政策红利  霅溪桃源所在的南太湖新区板块，在区域规划及政策利好的推动下，多个重点项目、企业集聚，产业升级，引领区域崭新未来，打造湖州价值高地。  名校环伺  居于霅溪桃源，可享帕丁顿双语**、华师大湖州实验**（建设中）、项目配套幼儿园（规划中）、西南**、志和**、新风**等优质教育资源，满足全龄段教育需求。  全维商配  霅溪桃源周边，佳源广场（在建中）、华悦商业广场等多个商业广场环伺，以餐饮、娱乐、购物、商务等缤纷业态，构建都市繁华生活圈。  医疗完备  项目周边有南太湖医院（三甲）、解放军九八医院（三甲）、湖州第六医院西南分院等丰沛医疗资源，给予贴心健康关怀。  生态优渥  坐拥百顷康山山林绿浪，绿树丛荫，鸟鸣清脆，吐纳鲜氧，清新怡人。更有妙峰山、罗山、苕溪环绕，共构自然生态大境，是长三角宜居佳地。  百亿小镇  海王湖州康山小镇（规划中）总投资约百亿，占地面积约130万方，通过三轴（健康活动力轴、生态休闲轴、文化旅游轴）两核心（中央小镇核心、风情街商业核心）的功能设置，从古文化到绿色生态空间、健康运动、时尚生活等方

融创霅溪桃源，位于环上海一**经济圈，坐享湖州西南开发区红利，根据国家“十三五”战略规划，湖州纳入环上海一**经济圈，湖州目前也是环上海一**经济圈中的价格洼地。 健康之山，项目位于康山脚下，拥享约470公顷的城市山林公园秘境，堪称天然氧吧。 桃源产品，每一座都是传世之作，作为中式园林高端作品的代表，每座桃花源都是“孤品”，是城市的人文底蕴、山水的自然风韵、融创的产品意韵三者融合、再创造的结晶。

霅溪桃源打造东方桃源式低密园林居境，提现了物境、画境、情境、意境的四境之美。规划产品包含地上建筑面积约98-140㎡奢适洋房及地上建筑面积约200㎡中式合院，成就更具吸引力的美好生活目的地。 融创中国以**，致远为品牌理念、致力于通过高品质、多元化的产品与服务，整合高端居住、文旅文娱、商业配套等资源，为中国家庭提供美好生活的完整解决方案。 经过15年稳健发展，融创中国已确立行业竞争优势，成为受到客户高度认可的中国家庭美好生活整合服务商。

融创霅溪桃源是融创的桃源产品，位于湖州科技城板块，在中国制造2025的大背景之下，区域未来价值可期。依托湖州TOD高铁门户，尽揽沪杭1**交通圈，更聚拢湖州优质配套资源，坐享高铁经济，科技办公，商业服务，生活居住为一体的城市发展样本。 霅溪桃源总建筑面积约30万方，秉承 宅院合一、曲折有致、庭院深深、欲扬先抑、巧于因借 五大造园手法

霅溪桃源距离高铁站还是挺近的，不过还是比较期待周边的配套起来之后的样子。

这个地段不知道升值空间大不大？在建的配套还是比较期待的。

周边有学校，帕丁顿双语学校、志和中学、新风小学，孩子上学离得近，很方便。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。

这边的医疗配套还挺全，南太湖医院（在建中）、太湖明德医院，

可以使用公积金就是办的有点慢，不过还好压力小点。小区容积率挺小，楼盘间距较大，采光较好。

这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。

这个地段有升值空间么？毛坯房，可以按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些。

目前对物业还不是很了解，不知道是不是自己的物业还是外包物业。这边的位置怎么样？

离得不远就是医院，南太湖医院（在建中）、太湖明德医院，就医方便，但还是希望家里人都健康。

交通还可以，公交车有几条，就是距离市区有点远，没车上班不太方便。小区绿化不多，夏天遮阳的地方都少，郁闷。