碧桂园江山赋

买了2年了，现在还在装修，这里自主的很多 我们家亲戚都买这里了。以后很方便，边上开了吾悦广场 购物什么的也方便

碧桂园江山赋位于仁皇山的龙麦过峡结穴之处，风水上称为龙珠之地！寻龙点穴，从而得到天地之灵气，临太湖浩大充盈财气，这里富人云集，依山傍水，藏风聚气，是一块难得的绝好宝地。总的来说碧桂园江山赋项目占据仁皇山核心位置，抢占稀缺资源，更是风水宝地，不论是交通,教育,医疗,商业和环境都十分齐全，随着湖州土地价格不断走高和市场价值的不断凸显，会有更多的人涌入湖州，带动城市的发展买到即是赚到。

碧桂园江山赋，位于湖州奥体板块。次新房 已经全部售罄，马上交付业主使用。交付时间2022年9月份。 小区很大 有高层和排屋。

碧桂园·江山赋位于仁皇山板块，西临安吉路，北临金田路，毗邻奥体中心，一步之隔新城吾悦广场，周边覆盖近百万配套资源。碧桂园秉承与湖州共生长，以新中式墅质产品，提升仁皇板块人居标准。项目总占地约 173 亩（约 12.5 万方），总建筑面积约 33 万方，容积率约 2.0，绿地率≥30%，建筑密度≤30%。

碧桂园江山赋3公里内有湖州一中、爱山**、湖州五中、湖州**等7所**，银泰城商圈及浙北大厦商圈环伺，另有浙北医学院、湖州中医院及奥体湿地公园等配套，满足业主生活所需。

项目位于仁皇山板块，西临安吉路，北临金田路，毗邻奥体中心，一步之隔新城吾悦广场，周边覆盖近百万配套资源。碧桂园秉承与湖州共生长，以新中式墅质产品，提升仁皇板块人居标准。     项目亮点:     1、江山赋是由千亿房企碧桂园集团开发的，仁皇奥体吾悦旁国风墅区 。     2、自碧桂园入驻湖州五载，集碧桂园 27 载匠心强势打造的，碧桂园高端系列产品--江山系产品。     3、碧桂园·江山赋，为湖州“江山系”开山之作，打造仁皇奥体吾悦旁的高品质东方国风住区。

   　 项目卖点 　　1⃣ 仁皇商圈核心 未来城市中心 　　位居仁皇山板块商圈焦点，约50万方新城商业广场（规划）仅一路之隔，更近享银泰城、杭州大厦、浙北大厦和天际外滩商圈繁华。 　　2⃣ 城市中轴之上 优越交通布局 　　江山赋周边路网通达，太湖路从老城中心区直线贯穿，西临湖州高铁站，东为高速出入口，能够更快速便捷地与周边城市的无缝对接。 　　3⃣ 奥体板块辐射 丰盛优居配套 　　紧邻奥体中心，未来繁华辐射圈，更位居政务区区划之内，优享爱山**、湖州五中等名校资源。浙北医学院，及湖州中医院新址为家人的健康保驾护航。 　　4⃣ 方正围合规划 良好采光通风 　　采用洋房围合别墅的布局方式，借由方正地块与两大产品的自然落差进行科学规划，在契合中式大宅礼仪规范的同时，更兼顾了通风、采光的必要条件。 　　5⃣ 自建万方公园 立体艺术园林 　　江山赋幽享仁皇山板块幽雅生态环境，丰富负氧离子健康绿色生活，更自建超万方景观园林，与园区内立体艺术园林内外呼应，形成壮阔的景观大境。 　　6⃣ 纯粹高端圈层 高雅社交环境 　　江山赋致敬璀璨地脉，以宽景洋房、国风排墅两大高端产品礼献

1⃣ 仁皇商圈核心 未来城市中心 位居仁皇山板块商圈焦点，约50万方新城商业广场（规划）仅一路之隔，更近享银泰城、杭州大厦、浙北大厦和天际外滩商圈繁华。 2⃣ 城市中轴之上 优越交通布局 江山赋周边路网通达，太湖路从老城中心区直线贯穿，西临湖州高铁站，东为高速出入口，能够更快速便捷地与周边城市的无缝对接。 3⃣ 奥体板块辐射 丰盛优居配套 紧邻奥体中心，未来繁华辐射圈，更位居政务区区划之内，优享爱山**、湖州五中等名校资源。浙北医学院，及湖州中医院新址为家人的健康保驾护航。 4⃣ 方正围合规划 良好采光通风 采用洋房围合别墅的布局方式，借由方正地块与两大产品的自然落差进行科学规划，在契合中式大宅礼仪规范的同时，更兼顾了通风、采光的必要条件。 5⃣ 自建万方公园 立体艺术园林 江山赋幽享仁皇山板块幽雅生态环境，丰富负氧离子健康绿色生活。 6⃣ 纯粹高端圈层 高雅社交环境 江山赋致敬璀璨地脉，以宽景洋房、国风排墅两大高端产品礼献湖州尖峰人士，成为其生活

【体量】约1626套 【面积】高层117、139平/别墅173、215平 【均价】高层精装15500 高层毛坯13500 别墅26000 【**】高层3成起，别墅4成起， 【交房】：精装/2021年6月交付 。 。 。 。 。 。 。

碧桂园江山赋以匠心筑就非凡细节、造墅世家筑就传奇、坐观四季一揽春秋、国匠精铸中式礼制、传尊崇德学府娇子、物业管理礼遇尊崇、风尚人物雅境共赏、全屋地暖智慧生活。碧桂园江山赋作为碧桂园高端城市墅居江山系，是由26载人居筑梦者，匠心打造。以围合式规划，布局别墅于洋房两类奢居产品。 且不谈论她的匠心独具，仅一个“围合式规划”就足以吸引不少人。所谓的“围合式规划”，就是小区在规划前期，就打好草稿，以沿着基地外围周边进行布置，形成一定数量的次要空间并共同围绕一个主导空间，构成后的空间无方向性，主入口按照环境条件可以设置于任一方位。正如江山赋的特点，整体规划方正围合，静谧的围合式建筑，分布合理不压抑，不仅日光充足，居家完美，更是彰显大国建筑文明礼序。

匠心筑就非凡细节、立于仁皇拥定江山、坐观四季一揽春秋、国匠精铸中式礼制、造墅世家筑就传奇、传尊崇德学府娇子、物业管理礼遇尊崇、风尚人物雅境共赏、全屋地暖智慧生活综合商场：银泰城商圈、浙北大厦商圈医　　院：浙北医学院、湖州中医院学　　校：爱山**仁北校区、湖州五中、湖州**公　　园：奥体湿地公园。。。

楼盘名称：协信.星悦 95-105㎡ 品质生活从这里开始 预计均价9500元 项目位置：湖州市吴兴区湖浔大道和三环东路交汇处 **：首套3成 外地首套4成 开发商：协信地产集团 产权年限：70年 装修情况：毛坯交付 开盘时间：2018年10月底 交房时间：2020年12月 主力户型：高层 95㎡ 三房两厅一卫 105㎡三房两厅两卫 106㎡三房两厅两卫127㎡四房两厅两卫

项目名称:碧桂园·江山赋(湖州市仁皇山项目） ❤️仁皇城央 吾悦广场旁 盛世华宅❤️ 　　【项目简介】 产权年限：70年住宅产权 成交均价：精装15500，毛坯13500 **：3成起～ 主力面积：高层约117㎡-139㎡（三房二卫）、别墅约174-213㎡联排别墅 得房率：高层80%-83% 别墅100%赠送面积 绿化率：＞30% 层高：高层25-33层/2梯4户 装修情况：精装/2021年6月交付 总户数：预计约1626套 总建筑面积：约33万㎡ 物业费：1.97元/㎡、别墅3.5元/㎡（碧桂园物业） 开发商：湖州碧欣房地产开发有限公司 项目位置：湖州市仁皇山安吉路与金田路交叉口东南侧

项目卖点 　　1⃣ 仁皇商圈核心 未来城市中心 　　位居仁皇山板块商圈焦点，约50万方新城商业广场（规划）仅一路之隔，更近享银泰城、杭州大厦、浙北大厦和天际外滩商圈繁华。 　　2⃣ 城市中轴之上 优越交通布局 　　江山赋周边路网通达，太湖路从老城中心区直线贯穿，西临湖州高铁站，东为高速出入口，能够更快速便捷地与周边城市的无缝对接。 　　3⃣ 奥体板块辐射 丰盛优居配套 　　紧邻奥体中心，未来繁华辐射圈，更位居政务区区划之内，优享爱山**、湖州五中等名校资源。浙北医学院，及湖州中医院新址为家人的健康保驾护航。 　　4⃣ 方正围合规划 良好采光通风 　　采用洋房围合别墅的布局方式，借由方正地块与两大产品的自然落差进行科学规划，在契合中式大宅礼仪规范的同时，更兼顾了通风、采光的必要条件。 　　5⃣ 自建万方公园 立体艺术园林 　　江山赋幽享仁皇山板块幽雅生态环境，丰富负氧离子健康绿色生活，更自建超万方景观园林，与园区内立体艺术园林内外呼应，形成壮阔的景观大境。 　　6⃣ 纯粹高端圈层 高雅社交环境 　　江山赋致敬璀璨地脉，以宽景洋房、国风排墅两大高端产品礼献湖州尖峰

　1⃣ 仁皇商圈核心 未来城市中心 　　位居仁皇山板块商圈焦点，约50万方新城商业广场（规划）仅一路之隔，更近享银泰城、杭州大厦、浙北大厦和天际外滩商圈繁华。 　　2⃣ 城市中轴之上 优越交通布局 　　江山赋周边路网通达，太湖路从老城中心区直线贯穿，西临湖州高铁站，东为高速出入口，能够更快速便捷地与周边城市的无缝对接。 　　3⃣ 奥体板块辐射 丰盛优居配套 　　紧邻奥体中心，未来繁华辐射圈，更位居政务区区划之内，优享爱山**、湖州五中等名校资源。浙北医学院，及湖州中医院新址为家人的健康保驾护航。 　　4⃣ 方正围合规划 良好采光通风 　　采用洋房围合别墅的布局方式，借由方正地块与两大产品的自然落差进行科学规划，在契合中式大宅礼仪规范的同时，更兼顾了通风、采光的必要条件。 　　5⃣ 自建万方公园 立体艺术园林 　　江山赋幽享仁皇山板块幽雅生态环境，丰富负氧离子健康绿色生活，更自建超万方景观园林，与园区内立体艺术园林内外呼应，形成壮阔的景观大境。 　　6⃣ 纯粹高端圈层 高雅社交环境 　　江山赋致敬璀璨地脉，以宽景洋房、国风排墅两大高端产品礼献

位置还不错

公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。最大的面积是多少？

升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。整体来说还是比较满意，户型无浪费，交通很方便。

附近倒是有综合商场，银泰城商圈、浙北大厦商圈，想吃个饭周末看个电影逛逛都比较方便。

这个楼盘是本土开发商吗？公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。

买房最看重环境和配套齐全，周边生活便捷，质量是有保障。该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。

我喜欢纯阳户型，有吗？70年产权的才安心，房子我就认准大产权。

这开发商的口碑我不太了解，希望不错吧。小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。

配套已经逐渐完善了，这里是发展地段。周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。

小区距离市中心远吗？70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

小区附近有学校，爱山小学仁北校区、湖州五中、湖州中学，孩子可以就近入学。小区容积率小，楼间距比较大，采光不错，在阳台晒晒太阳不错。