当代MOMΛ上品学府

当代MOMΛ上品学府项目是由百强上市房企当代置业开发，打造产品为冬暖夏凉的科技豪宅。当代置业专注科技地产18年，拥有行业内专利150余项，10大自主研发的科技系统，专注打造绿色、健康、舒适、节能、数字互联的全生命周期生活家园。 项目位于湖州市织里镇大港路与利济中路交汇处，紧邻北大培文**，为湖州市首个科技住宅项目。规划面积20余万方，产品涵盖小高层、高层、商业及自带一个公立幼儿园。建筑布局运用方正学说，呈中轴对称，景观打造以中央景观主轴+多景观组团的形式布局，打造区域内现代人居的标杆产品。

将有近20万的人口聚集于此，未来湖织大道以北繁华程度绝不亚于吴兴大道。以本案为圆心，3公里范围内有商城路农贸市场（500米）左右、织里较大的中心农贸市场直线距离（1km），满足柴米油盐的日常所需;沿珍贝路织里城市中轴往南，多家商超，日常购物步行 1公里即可到达；项目周边还有：珍贝商业广场、大润发超市; 、翰林金街、浙北大酒店、浙北大厦(在建中); 东方购物中心、民丰世纪广场、汇德国际、吾悦广场、文体中心等，完全满足日常生活所需。 【**】：项目周边教育资源林立，拥有织里中心幼儿园、织里**、北大培文**、求是**等名校。 织里实验**：距离项目 1.6km 左右，始建于 1912 年。**在编教职工 210 名，教学班 85 个，在校学生 4500 人； 织里镇**：距离项目 800 米左右，由原织里一中、织里二中、太湖**三校合并而成， **现占地 80168 平方米，校舍总面积 31703 平方米;现有教学班 48 个，在校学生 2146 人， 专任教师 151 人，曾多次被评为省示范**； 北大培文**：距离项目 2km，是北京大学一级全资

当代上品学府目前在售洋房19#、20#房源,在售户型建面为135㎡和144㎡,在售均价11000元/㎡;在售别墅主推5#房源,2#和9#已经全部售完,在售户型建面上叠户型建面为137㎡,中叠户型建面为140㎡,下叠户型建面为157㎡,均价14000元/㎡-17000元/㎡,交房时间预计为2020年6月30日,以上信息仅供参考,详情敬请咨询售楼处。 

【项目十大卖点】 1⃣️地段优越:湖州吴兴位于长三角中心，紧靠太湖南岸，1**融入上海和杭州经济圈; 2⃣️绿色科技住宅:中国百强房企、一级房地产开发资质、绿色科技地产领跑者—当代置业匠心打造; 3⃣️交通快捷:湖州轨交一号线400米，G50织里互通5公里，沪苏湖高铁湖州东站11公里，公交十余条四通八达； 4⃣️教育完善:国家重点《北大培文》私立**，北大一级全资校企，中国15所**名校之一，零距离打造十二年一贯制贵族教育； 5⃣️商业繁华:项目自带一万方商业，北侧400米在建12万方《珍贝·翰林金街》大型商业综合体，吃喝玩乐一应俱全; 6⃣️医疗便利:吴兴人民医院占地约132亩，总投资5.27亿，是一所在建的现代化综合性医院，直线距离2公里; 7⃣️科技系统:当代自主研发智能科技系统，从建筑主体出发贯穿整个社区。地源热泵系统、天棚辐射系统、同层排水系统、高性能门窗系统、降音降噪系统、外保温系统、优化水处理系统及智能化系统等。在节能环保的前提下，使社区建筑内部保持**舒适的居住体验; 8️⃣管家物业:全国50强物业—当代**物业，国内**绿管上市物业，19年运营管理经验； 9️⃣建筑风格

开发商：中国百强房企—当代置业 产权:70年住宅 面积：95㎡--146㎡ 均价：9500元/㎡ 总高：11楼小高层 物业：全国50强物业—当代**物业 位置：湖州吴兴织里利济中路近大港路  。 【项目十大卖点】 1⃣️地段优越:湖州吴兴位于长三角中心，紧靠太湖南岸，1**融入上海和杭州经济圈; 2⃣️绿色科技住宅:中国百强房企、一级房地产开发资质、绿色科技地产领跑者—当代置业匠心打造; 3⃣️交通快捷:湖州轨交一号线400米，G50织里互通5公里，沪苏湖高铁湖州东站11公里，公交十余条四通八达； 4⃣️教育完善:国家重点《北大培文》私立**，北大一级全资校企，中国15所**名校之一，零距离打造十二年一贯制贵族教育； 5⃣️商业繁华:项目自带一万方商业，北侧400米在建12万方《珍贝·翰林金街》大型商业综合体，吃喝玩乐一应俱全; 6⃣️医疗便利:吴兴人民医院占

【项目十大卖点】 1⃣️地段优越:湖州吴兴位于长三角中心，紧靠太湖南岸，1**融入上海和杭州经济圈; 2⃣️绿色科技住宅:中国百强房企、一级房地产开发资质、绿色科技地产领跑者—当代置业匠心打造; 3⃣️交通快捷:湖州轨交一号线400米，G50织里互通5公里，沪苏湖高铁湖州东站11公里，公交十余条四通八达； 4⃣️教育完善:国家重点《北大培文》私立**，北大一级全资校企，中国15所**名校之一，零距离打造十二年一贯制贵族教育； 5⃣️商业繁华:项目自带一万方商业，北侧400米在建12万方《珍贝·翰林金街》大型商业综合体，吃喝玩乐一应俱全; 6⃣️医疗便利:吴兴人民医院占地约132亩，总投资5.27亿，是一所在建的现代化综合性医院，直线距离2公里; 7⃣️科技系统:当代自主研发智能科技系统，从建筑主体出发贯穿整个社区。地源热泵系统、天棚辐射系统、同层排水系统、高性能门窗系统、降音降噪系统、外保温系统、优化水处理系统及智能化系统等。在节能环保的前提下，使社区建筑内部保持**舒适的居住体验; 8️⃣管家物业:全国50强物业—当代**物业，国内**绿管上市物业，19年运营管理经验；

项目十大卖点 地段优越:湖州吴兴位于长三角中心，紧靠太湖南岸，1**融入上海和杭州经济圈; 绿色科技住宅:中国百强房企、一级房地产开发资质、绿色科技地产领跑者—当代置业匠心打造; 交通快捷:湖州轨交一号线400米，G50织里互通5公里，沪苏湖高铁湖州东站11公里，公交十余条四通八达；地铁上盖:湖州1号线0距离!湖嘉杭绍铁路2.5公里，湖苏湖高铁10公里 教育完善:国家重点《北大培文》私立**，北大一级全资校企，中国15所**名校之一，零距离打造十二年一贯制贵族教育； 商业繁华:项目自带一万方商业，北侧400米在建12万方《珍贝·翰林金街》大型商业综合体，吃喝玩乐一应俱全; 医疗便利:吴兴人民医院占地约132亩，总投资5.27亿，是一所在建的现代化综合性医院，直线距离2公里; 科技系统:当代自主研发智能科技系统，从建筑主体出发贯穿整个社区。地源热泵系统、天棚辐射系统、同层排水系统、高性能门窗系统、降音降噪系统、外保温系统、优化水处理系统及智能化系统等。在节能环保的前提下，使社区建筑内部保持**舒适的居住体验; 管家物业:全国50强物业—当代**物业，国内**绿管上市物业，19年运营管理经验

户型结构：3室2厅1厨2卫 【室内布局：入门右手边是厨房，左手边是餐厅；餐厅过去是大卧室（卧室带独立卫生间）带一套沙发和茶几，床是靠窗的，可以俯瞰整个南太湖；全景落地窗 【装修情况：豪华装修 【附送优惠：送阳台热水器马桶抽油烟机（带家具家电全部齐全） 业主心态 项目卖点 1.地段优越:南太湖新区核心区域 2.绿色科技住宅:中国百强房企、一级房地产开发资质、绿色科技地产领跑者一当代置业匠心打造; 3.交通快捷湖州轨交一号线400米,G50织里互通800米沪苏湖高铁湖州东站11公里,公交十余条四通八达; 4.项目西边,南边*打造十二年一贯制教育; 5.商业繁华:项目自带一万方商业,北侧400米在建12万方《珍贝·翰林金街》大型商业综合体,吃喝玩乐一应俱全 6.医疗便利:吴兴人民医院占地约132亩,总头资5.27亿,是一所现代化综合性医院,直线距离2公里。

交通便捷： 湖州轨交一号线400米，G50织里互通5公里，沪苏湖高铁湖州东站11公里，公交十余条四通八达； 医疗便利： ️医疗便利:吴兴人民医院占地约132亩，总投资5.27亿，是一所在建的现代化综合性医院，直线距离2公里; 商业繁华： 项目自带一万方商业，北侧400米在建12万方《珍贝·翰林金街》大型商业综合体，吃喝玩乐一应俱 全

1地段优越:南太湖新区核心区域; 2绿色科技住宅:中国百强房企、一级房地产开发资质、绿色科技地产领跑者—当代置业匠心打造; 3通快捷:湖州轨交一号线400米，G50织里互通5公里，沪苏湖高铁湖州东站11公里，公交十余条四通八达； 4教育完善:国家重点《北大培文》私立**，北大一级全资校企，中国15所**名校之一，零距离打造十二年一贯制贵族教育； 5商业繁华:项目自带一万方商业，北侧400米在建12万方《珍贝·翰林金街》大型商业综合体，吃喝玩乐一应俱全; 6医疗便利:吴兴人民医院占地约132亩，总投资5.27亿，是一所现代化综合性医院，直线距离2公里; 7科技系统:当代自主研发智能科技系统，从建筑主体出发贯穿整个社区。地源热泵系统、天棚辐射系统、同层排水系统、高性能门窗系统、降音降噪系统、外保温系统、优化水处理系统及智能化系统等。在节能环保的前提下，使社区建筑内部保持**舒适的居住体验; 8管家物业:全国50强物业—当代**物业，国内**绿管上市物业，19年运营管理经验； 9常住人口50万，流动人口每年100万，未来180万人口，高租金，3房4000元以上；

代MOMΛ上品学府项目是由百强上市房企当代置业开发，打造产品为冬暖夏凉的科技豪宅。当代置业专注科技地产18年，拥有行业内专利150余项，10大自主研发的科技系统，专注打造绿色、健康、舒适、节能、数字互联的全生命周期生活家园。 项目位于湖州市织里镇大港路与利济中路交汇处，紧邻北大培文**，为湖州市首个科技住宅项目。规划面积20余万方，产品涵盖小高层、高层、商业及自带一个公立幼儿园。建筑布局运用方正学说 呈中轴对称，景观打造以中央景观主轴+多景观组团的形式布局，打造区域内现代人居的标杆产品。 当代自主研发智能科技系统，从建筑主体出发贯穿整个社区。地源热泵系统、天棚辐射系统、同层排水系统、高性能门窗系统、降音降噪系统、外保温系统、优化水处理系统及智能化系统等。在节能环保的前提下，使社区建筑内部保持**舒适的居住体验;

项目位于织里织东新城核心区，以大港路为中心轴，3公里范围内有织里镇政府，行政服务中心，文体中心（图书馆、博物馆、游泳馆、童装会展中心），法院，公安局，医院，商业中心，公私立**等配套一应俱全！自带一万方商业，北侧400米在建12万方《翰林金街》大型商业综合体，吃喝玩乐购一站式消费旅游中心，生活乐享其中！

卖点： 1⃣️地段优越:南太湖新区核心区域; 2⃣️绿色科技住宅:中国百强房企、一级房地产开发资质、绿色科技地产领跑者—当代置业匠心打造; 3⃣️交通快捷:湖州轨交一号线400米，G50织里互通5公里，沪苏湖高铁湖州东站11公里，公交十余条四通八达； 4⃣️教育完善:国家重点《北大培文》私立**，北大一级全资校企，中国15所**名校之一，零距离打造十二年一贯制贵族教育； 5⃣️商业繁华:项目自带一万方商业，北侧400米在建12万方《珍贝·翰林金街》大型商业综合体，吃喝玩乐一应俱全; 6⃣️医疗便利:吴兴人民医院占地约132亩，总投资5.27亿，是一所现代化综合性医院，直线距离2公里; 7⃣️科技系统:当代自主研发智能科技系统，从建筑主体出发贯穿整个社区。地源热泵系统、天棚辐射系统、同层排水系统、高性能门窗系统、降音降噪系统、外保温系统、优化水处理系统及智能化系统等。在节能环保的前提下，使社区建筑内部保持**舒适的居住体验; 8️⃣管家物业:全国50强物业—当代**物业，国内**绿管上市物业，19年运营管理经验； 9️⃣常住人口50万，流动人口每年100万

织里镇是全国**大的童装生产基地，拥有“中国童装城”荣誉称号，市面上80%的童装来自织里，产品远销欧美、东南亚百十余国家各地区。有产业支撑自然拥有众多产业工人，织里常住人口达45万，流动人口达15万之多，造就了织里的房产租赁行业水涨船高，装修全配的100平租金3000-3500元/月，租金回报率超高，消息不胫而走，吸引了众多从隔壁省市来买房的投资客，欢迎有眼光的前来织里，当代上品学府

当代上品学府位于织里镇织东新城板块，区域位置优越，周边交通便利，环境优美，前景可期！项目设计新颖，建造过程中使用了众多当代智能科技，恒温地热循环系统，四季如春，中国十大建筑奇迹之一！目前在售32#33#楼，面积96平，118平，129平，均价11000元/平，预计2020年6月30日前毛坯交付！周边配套：北大培文**（公办），从幼儿园到**解决孩子**问题，50-70米大栋距，充分享受阳光，内部道路人车分流设计，保障行人安全。

这边二手值得买吗？

现在买房子首要的看地段，这楼盘这地段，期待发展起来的样子。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。

商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。物业是开发商自己的物业吗？

楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。公积金贷款利息比较低，还款压力小点，但有的开发商合作不支持公积金贷款，或者办理的比较慢。

小区距离市中心远吗？我喜欢纯阳户型，有吗？

物业是开发商自己的物业吗？升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。

小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。未来物业会不会靠谱？

这边地段偏吗？物业是哪儿的？

周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。是否能达到全景交房啊，看规划的绿化还是很不错的，期待。

小区房子带精装修么？交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。