奥克斯朗庭

湖州城东刚需楼盘 已经交付业主使用，有住宅有别墅，配套设施齐全，目前已经有业主入住 感兴趣的欢迎咨询

 【项目卖点】 1️⃣东部新城，汇聚繁华 城市次中心定位，未来湖州新中心，高铁湖州站落地，纳入环沪半**交通圈 2️⃣西山漾旁，山水盛景 与浙北**大2000亩西山漾湿地公园仅距千米，周边丝绸小镇、文体中心等地标环绕 3️⃣意蕴书香，桃李芬芳 爱山常溪校区、湖师附小西山漾校区、湖州四中西山漾校区、实验幼儿园等知名教育机构林立 4️⃣高层叠墅，各显精彩 两大组团各自独立，低密高层大围合布局大园林，院落叠墅户型精巧静谧独到 5️⃣四季美景，一生所藏 **大超100米楼间距，整体超20000方中庭景观，更有15000方沿河景观步道 6️⃣全龄运动，健康惬意 双会所配置，社区慢跑道，超千米园区漫步道，匹配人车分流的舒心园区坏境 7️⃣经典实用，超乎想象     高层101㎡方正三房、130㎡舒适四房、140㎡宽庭全龄大宅，真正全明通透户型，可变空间更添价值 8️⃣实力企业，品质铸造 32年历史实业企业，中国500强品牌，开发态度负责、务实，自有物业悉心呵护您的生活

　奥克斯·朗庭位处湖州吴兴区东部新城，西山漾国家城市湿地公园以北，紧邻城市主干道湖织大道，西面为蜀山路，地理位置得天独厚。 　　奥克斯·朗庭总建筑面积约21万㎡，8幢观景高层与12幢精致叠排倚着阳光的照射轨迹，由东而西优雅交融，其中高层户型建面约98-138㎡、叠拼户型建面约139㎡，推窗见绿，户户有景，蕴藏其间的超大面积中央景观公园，更是成为了向湖州展示奥克斯匠心品质的“四季展馆”。 　　循着湖州千年的文脉香韵，秉承新一代智能人居理念，奥克斯·朗庭采用优雅细致的新中式建筑风格，如水墨画般的线角转承中，整个住区一草一木皆清新婉约，别具风韵，必将成为未来湖州标志性人居优选。

距诺德上湖城(北)430米 距诺德上湖城(西)615米等 距中帅果园鲜果直销317米 距烟酒超市318米等 距湖州爱山教育集团常溪**687米 距在诚教育培训**784米等 距南太湖花苑饭店314米 距老邵私房菜344米等

【项目卖点】 1东部新城，汇聚繁华 城市次中心定位，未来湖州新中心，高铁湖州站落地，纳入环沪半**交通圈 2西山漾旁，山水盛景 与浙北**大2000亩西山漾湿地公园仅距千米，周边丝绸小镇、文体中心等地标环绕 3意蕴书香，桃李芬芳 爱山常溪校区（爱山**）、湖师附小西山漾校区、湖州四中西山漾校区、实验幼儿园等知名教育机构林立 4高层叠墅，各显精彩 两大组团各自独立，低密高层大围合布局大园林，院落叠墅户型精巧静谧独到 5四季美景，一生所藏 **大超100米楼间距，整体超20000方中庭景观，更有15000方沿河景观步道 6全龄运动，健康惬意 双会所配置，社区慢跑道，超千米园区漫步道，匹配人车分流的舒心园区坏境 7经典实用，超乎想象 高层101㎡方正三房、130㎡舒适四房、140㎡宽庭全龄大宅，真正全明通透户型，可变空间更添价值 8实力企业，品质铸造 32年历史实业企业，中国500强品牌，开发态度负责、务实，自有物业悉心呵护您的生活 「奥克斯·朗庭」东部**后的收官毛坯房，大三房、大四房，西山漾旁，名校环伺，成交火爆，余位有限

1：舒雅格局，开阔采光，方正格局，收藏阳光和清风。 2：私雅入户，独立电梯厅大宅风范，*玄关尊贵仪制。 3：开阔瞰景，南向三房，南向双阳台飘窗，现在厨房， 4：U型明厨直通餐厅，美味生活，便捷享受。 5：舒阔主卧，套房设计，私享卫浴，阔景飘窗，精致生活态度 业主心态 1.户型简介：3房市场主力刚需户型，实用甜蜜3房，一家三口，尽享温馨观赏湖景 2.通透情况：户型方正，正宗南北通透，双朝南宽景阳台，随时沐浴阳光与清风 3.主卧概括：主卧带飘窗，奢华阳光，溢满室内，超阔尺度，是婚房的好选择 4.书房气息：精装书房，带办公写字桌，可供小孩复习功课，做家庭作业 5.厨卫介绍：干湿分离卫生间，通透采光厨房，保持室内空气清新，提高舒适度

奥克斯·朗庭总建筑面积约21万㎡，8幢观景高层与12幢精致叠排倚着阳光的照射轨迹，由东而西优雅交融，其中高层户型建面约101-140㎡、叠拼户型建面约139㎡，推窗见绿，户户有景，蕴藏其间的超大面积 景观公园，更是成为了向湖州展示奥克斯匠心品质的“四季展馆” 循着湖州千年的文脉香韵，秉承新一代智能人居理念，奥克斯·朗庭采用优雅细致的新中式建筑风格，如水墨画般的线角转承中，整个住区一草一木皆清新婉约，别具风韵，必将成为未来湖州标志性人居优选。

区域价值：湖州是一座具有2300多年历史的江南古城，湖州先后获得国家环保模范城市、国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、中国魅力城市、全国城市综合实力百强市、国家森林城市、中国**幸福城市等荣誉称号，并成为全国首个地市级生态文明先行示范区。湖州也是我们中国蚕丝文化、茶文化、湖笔文化的发祥地之一。我们奥克斯朗庭所处的就是湖州东部新城核心位置，随着这几年，湖州政府提出“湖城向东看”的发展政策，湖东如今已是湖州**热门板块，整个上海的均价基本在8万左右、杭州3万左右、苏州3万左右、嘉兴从2016年开始价格也是快速的增长，并且这几个城市都限购。距离上海**近的长三角城市目前只有湖州暂时不限购，而且也是价格的洼地， 我们项目周边的楼盘价格基本

1️⃣东部新城，汇聚繁华 城市次中心定位，未来湖州新中心，高铁湖州站落地，纳入环沪半**交通圈 2️⃣西山漾旁，山水盛景 与浙北**大2000亩西山漾湿地公园仅距千米，周边丝绸小镇、文体中心等地标环绕 3️⃣意蕴书香，桃李芬芳 爱山常溪校区（爱山**）、湖师附小西山漾校区、湖州四中西山漾校区、实验幼儿园等知名教育机构林立 4️⃣高层叠墅，各显精彩 两大组团各自独立，低密高层大围合布局大园林，院落叠墅户型精巧静谧独到 5️⃣四季美景，一生所藏 **大超100米楼间距，整体超20000方中庭景观，更有15000方沿河景观步道

西山漾旁，新城之芯 【项目简介】 产权：70年住宅产权 面积段：高层：101平、130平、140平；叠墅139㎡ 绿化率：30% 楼层：1号楼-6号楼总高26层，7号8号楼总高27层。 装修：毛坯 开发商：湖州奥克斯置业有限公司 项目位置：蜀山路与中兴大道路口向北200米 【项目卖点】 1.东部新城，汇聚繁华 城市次中心，未来湖州新中心，高铁湖州站落地，纳入环沪半**交通圈 2.西山漾旁，山水盛景 与浙北大2000亩西山漾湿地公园仅距千米，周边丝绸小镇、文体中心等地标环绕 3.意蕴书香，桃李芬芳 爱山常溪校区、湖师附小西山漾校区、湖州四中西山漾校区、实验幼儿园等知名教育机构林立 4.高层叠墅，各显精彩 两大组团各自独立，低密高层大围合布局大园林，院落叠墅户型精巧静谧独到 5.四季美景，一生所藏 大超100米楼间距，整体超20000方中庭景观，更有15000方沿河景观步道 6.全龄运动，健康惬意 双会所配置，社区慢跑道，超千米园区漫步道，匹配人车分流的舒心园区坏境 7.经典实用，超乎想象 高层101㎡方正三房、130㎡舒适四房、140㎡宽庭全龄大宅，真正全明通透户型，可变空间更添价值

奥克斯·朗庭位处湖州吴兴区东部新城，西山漾国.家城市湿地公园以北，紧邻城市主干道湖织大道，西面为蜀山路，地理位置得天独厚。奥克斯·朗庭总建筑面积约21万㎡，8幢观景高层与12幢精致叠排倚着阳光的照射轨迹，由东而西优雅交融，其中高层户.型建面约98-138㎡、叠拼户.型建面约139㎡，推窗见绿，户户有景，蕴藏其间的超大面积中.央景观公园，更是成为了向湖州展示奥克斯匠心品质的“四季展馆”。 循着湖州千年的文脉香韵，秉承新1代智.能人居理念，奥克斯·朗庭采用优雅细致的新中式建筑风格，如水墨画般的线角转承中，整个住区一草一木皆清新婉约，别具风韵，必将成为未来湖州标志性人居优选。

户型：全通透全明电梯叠层、高层体量：1190套 （8幢高层944套，12幢叠屋246套）卖点：湖州东部新城**低单价，错过再无！配套： 万达广场，湖州市第三人民医院，吴兴区人民医院，金城国际医院（规划）湖州妇婴儿童国际医院（规划）西山漾湿地公园，丝绸小镇，名校：吴兴区幼儿园，爱山**教育集团常溪**，枫叶国际**，湖州四中，湖师附小，吴兴区实验**

湖州价格**低的毛坯房奥克斯郎庭 西山漾上，东部新城，近自然，悦繁华！ 奥克斯·朗庭，秉承奥克斯品牌一贯的品质匠心，为湖州奉上新一代住宅体系，居住体验全面升级，打造湖州人居标杆。 以中兴大道主干道为轴，奥克斯·朗庭进可获得万达广场、湖州第三人民医院、EBD自由港、丝绸小镇、文体中心等成熟生活链；归则拥享2000亩的西山漾国家湿地公园生态，是目前湖州极具发展潜力的核心板块。

奥克斯 朗庭 位于东部新城，汇聚繁华，城市次*定位，未来湖州新*，高铁湖州站落地，纳入环沪半**交通圈。西山漾旁，山水盛景与浙北*2000亩西山漾湿地公园仅距千米，周边丝绸小镇、文体*等*环绕。意蕴书香，桃李芬芳:爱山常溪校区、湖师附小西山漾校区、湖州四中西山漾校区、实验幼儿园等知名教育机构林立高层叠墅，各显精彩。

奥克斯·朗庭总建筑面积约21万㎡，8幢观景高层与12幢精致叠排倚着阳光的照射轨迹，由东而西优雅交融，其中高层户型建面约101-140㎡、叠拼户型建面约139㎡。

未来物业会不会靠谱？交房的时候带装修，自己省事儿，不操心挺好的。

生活配套比较完善，后期发展应该不错。交房的时候带装修，自己省事儿，不操心挺好的。

可以使用公积金就是办的有点慢，不过还好压力小点。绿化真的有点少，光秃秃的全是楼了。

有潜力的地段，未来这里应该发展的不错。最大的面积是多少？

周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。公积金贷款利息比较低，还款压力小点，但有的开发商合作不支持公积金贷款，或者办理的比较慢。

小区附近有学校，爱山小学（常溪校区），湖州四中（西山漾校区），孩子可以就近入学。该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。

项目内住宅数量密集，交房周边没有基本配套且绿化不佳。该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。

商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。这边的位置怎么样？

物业蛮人性化的，点个赞。小区绿化还凑合，美观度舒适度总感觉差点。