房总达昌府

高层户型面积约88-152㎡、电梯多层户型面积约123-129㎡、电梯花园洋房户型面积约122-144㎡、联排户型面积约187-206㎡

房总达昌府总建筑面积约23万方，规划建设集高层、多层、花园洋房、联排、幼儿园、沿街风情商业街，兼具生态、宜居、休闲为一体的大型高品质人居典范。项目以历经时间打磨的英式新古典主义建筑风范，以双心三轴、五进六园的园林环境，以约90—155㎡精雕细琢的建筑空间，打造高品质的符合湖州人生活方式的高雅人居。达昌府周边，是人文枢纽、交通枢纽的交集，湖东幼儿园、东风小学(南园校区)、湖师附小(余家漾校区)、吴兴实验中学、妇保院、湖东农贸市场、绿色汽车站等教育、医疗、公园、出行休闲生活配套极其完善。而且余家漾公园、莲花庄公园、潜园、霅溪公园……园园相连，千里绿茵，500米龙溪港水岸不被打扰，生活的涵养于此流传

房总达昌府作为城投集团近年来的标杆性诚意之作，雄踞湖州老城区湖东板块核心地段，临近湖州市中心。项目左临龙溪港，东依新老住区，南接二里桥路，北靠湖东路，交通极其便利。周边余家漾公园、莲花庄、湖东幼儿园、吴东幼儿园、东风小学(南园校区)、湖师附小(余家漾校区)、吴兴实验中学、湖东农贸市场、超市、银行、妇保院、公交车等教育、医疗、公园、出行休闲生活配套极其完善。

房总达昌府618购房节，10席心动推荐，135户型15000的单价。达昌府作为湖州本地房企开发的项目，品质还是可以信赖

湖州买房的前景优势: 优点一：今年上半年设立了《南太湖经济开发区》作为未来浙江省重点扶持的四大经济开发区只有，之前很火的杭州湾也是浙江省重点扶持的开发区。 优点二：超过租金回报，现在湖州的织里镇，房价在11000左右，但是三房的房子，精装修，租金能租到3000到4500之间，相当于部分苏州房子的租金，但是房价相差很大，湖州市区，精装修的，租金基本都在2500到4000之间，年回报率可达2.6%-4%。 优点三：湖州位于长三角核心区域，它分别与浙江杭州嘉兴江苏苏州安徽宣城交界，湖州地处浙、苏、皖交界，到上海的距离车程2**左右；随着长三角一体化不断深入的发展，未来湖州的地理位置将会越发重要。 优点四：沪苏湖高铁确定审批通过，开通以后到上海也就35**左右，大大的拉短了离上海的时间，未来沪苏湖开通将会大大改善交通状况！ 优点五：湖州的房价也是环沪板块价格较低的；杭州均价在2.8万苏州均价在2.1万嘉兴均价在1.5万左右、湖州目前平均价格在1.05万左右； 优点六：**分会场，因为**主会场在杭州，分会场会在湖州这边这边，所以会提高湖州的知名度，拉动湖州的经济。

房总·达昌府左临龙溪港，东依湖东新老住区，南接二里桥路，北靠湖东路，总建筑面积约23万方，以高品质标准，规划建设集高层、多层、花园洋房、联排、幼儿园、沿街风情商业街，兼具生态、宜居、休闲为一体的大型高品质人居典范。占地面积： 87152平方米 建筑面积： 233144.18平方米 容积率： 1.87  绿化率： 30.07% 停车位： 可售车位1124个 楼栋总数： 32栋 总户数： 1150户 物业公司： 中房物业 物业费： 1.90元/㎡·月  物业费描述： 高层：1.9元/m2/月；小高层：1.9元/m2/月；排屋：3.5元/m2/月； 楼层状况： 9幢高层，3幢小高层，6幢多层，5幢洋房，9幢排屋

周边设施 交通24路、7路 、14路、6路 幼儿园明都锦绣苑幼儿园、吴东幼儿园、湖州市吴兴区湖东幼儿园、湖州市吴兴区湖东幼儿园、育智园、蓓蕾文苑托幼班 中**湖师附小教育集团（余家漾校区）、湖州市五中 大学湖州师范学院 综合商场爱山商业大厦、明珠商厦(北街店)、福莱福商城、亚邦商厦、手机商厦 医院交通医院 银行中国邮政储蓄银行ATM、湖州吴兴农村合作银行24**自助银行、中国工商银行ATM、中国农业银行ATM、中国建设银行ATM 其他配有3700方12班幼儿园，9600方沿街风情商业街，兼具生态、宜居、休闲于一体的大型高品质人居典范。 小区内部配套幼儿园、商业街

占地面积： 87152平方米 建筑面积： 233144.18平方米 容积率： 1.87  绿化率： 30.07% 停车位： 可售车位1124个 楼栋总数： 32栋 总户数： 1150户 物业公司： 中房物业 物业费： 1.90元/㎡·月  物业费描述： 高层：1.9元/m2/月；小高层：1.9元/m2/月；排屋：3.5元/m2/月； 楼层状况： 9幢高层，3幢小高层，6幢多层，5幢洋房，9幢排屋

房总·达昌府14000元/平方米。房总·达昌府项目为低层,多层,小高层,高层。共1150户。绿化率30.07%。房总·达昌府位于：左临龙溪港，南接二里桥路，北靠湖东路。 房总·达昌府容积率1.87。物业费：高层：1.9元/m2/月；小高层：1.9元/m2/月；排屋：3.5元/m2/月；。毛坯交付。2020-12-31。敬请关注。

1，户型简介：4房市场主力刚需户型，实用甜蜜4房，一家三口，尽享温馨观赏湖景 2，通透情况：户型方正，正宗南北通透，双朝南宽景阳台，随时沐浴阳光与清风 3，主卧概括：主卧带飘窗，奢华阳光，溢满室内，超阔尺度，是婚房的好选择 4，书房气息：精装书房，带办公写字桌，可供小孩复习功课，做家庭作业 5，厨卫介绍：干湿分离卫生间，通透采光厨房，保持室内空气清新，提高舒适度 业主心态 地段：南浔政务区核心位置，政务中心所在，即城市中心所在。沪苏湖高铁3公里 10分2022年开通 到达湖州市10分 苏州15分上海虹桥机场25分医疗资源据*医院南浔区人民医院仅约2.5公里周边南浔中医院，久安医院等为健康护航。项目一公里范围内覆盖多所***，南浔实验幼儿园，浙江省一级幼儿园，湖师附小，南浔知名公立**，周边南浔**，金象湖实验幼儿园，满足全龄段教育。

原户型整体结构方正，通风采光佳，设计师在局部空间利用方面做了不少优化，使得整体空间更加美观、舒适。保留了原户型进门玄关空间设计并赋予其新中式装饰风格的定位，更加衬托出中国传统追求内敛的精神品位。整个空间是传统与现代居室风格的碰撞，设计师以现代的装饰手法和家具，结合古典中式的装饰元素，来呈现亦古亦今的空间氛围。中式风格的典雅与现代风格的简单自然完美衔接，使生活的实用性和对传统文化的追求同时得到了满足。背景墙的造型简洁现代，却在醒目位置饰以中式装饰画，这种绝妙的组合给人以强烈的视觉冲击力，成为时尚与古典的柔媚结合。 空间采用新中式风格设计，是传统与现代居室风格的碰撞，以素雅的空间点缀古典的实木线条装饰，大气的电视背景墙以大理石装饰着，不仅美观大方，卫生也是极好打理的，客厅整体结合下来呈现出更有品味的家居空间。

人生尚往高处走，居所也应同步在高处。2019年10月18日-20日,湖州市第二十二届房地产（展示）交易会上,邀您品鉴老城心房总·达昌府御府140方，巅峰的视野和景观，带来的是不一样的心态和感受。老城心是一座城市的价值制高点。房总·达昌府所在，是湖州老城区板块核心腹地，汇集了湖城众所周知的政治、文化、教育、高端居住、商业旗舰等城市繁华脉络，将一城的绚烂与斑斓相互交织，牵引一城发展之所向，可谓改善首选地段。房总·达昌府200米直线距离可达湖州占地面积**大的城市公园——约10万方的余家漾公园。住在御府140方，只要推开窗户就可以鸟瞰余家漾、莲花庄两大公园的景色，美不胜收。房总·达昌府不仅外拥众多公园，而且为保证“城心高端品质大盘”的形象，不惜以全社区三分之二的用地缔造社区景观园林，强力兑现真正的“园林大盘”之“超低密”特质，缔造出**的老城区内一道耀眼的绿色奇迹。踏入御府140方的阳台，四季的景色便扑面而来，户户视野所及，一线无遮挡中央阔景。高层的意义，在俯仰之间，彰显心境的宽和远，御府140方，是为了和生活更好的联系，让居住者去填满欢乐和幸福。

达昌府作为又一标杆性诚意之作，诞生于湖州达昌绸厂的所在地，雄踞湖州老城区核心地段。项目西临龙溪港，东接东部新城，南依二里桥路，北靠湖东路，交通极其便利。周边余家漾公园、莲花庄、湖东幼儿园、文苑**、湖师附小(余家漾校区)、吴兴实验**、妇保院、湖东农贸市场、绿色汽车站等教育、医疗、公园、出行休闲生活配套极其完善。

交通24路、7路 、14路、6路 幼儿园明都锦绣苑幼儿园、吴东幼儿园、湖州市吴兴区湖东幼儿园、湖州市吴兴区湖东幼儿园、育智园、蓓蕾文苑托幼班 中**湖州二中(学院路)、文苑**、湖州市五中、湖州市第五高级**(外环东路)、湖州月河**、浙江省湖州市第十二** 大学湖州师范学院 综合商场爱山商业大厦、明珠商厦(北街店)、福莱福商城、亚邦商厦、手机商厦 医院交通医院 银行中国邮政储蓄银行ATM、湖州吴兴农村合作银行24**自助银行、中国工商银行ATM、中国农业银行ATM、中国建设银行ATM

城投达昌府目前在售14#，15#，16#，房源不多，仅剩10套左右，户型面积为141㎡，144㎡，157㎡，在售均价为14000-15000元/㎡，另预计7月底加推，户型面积为90㎡，110㎡，125㎡，135㎡，具体加推时间和价格待定，详情请咨询！！！！

周边环境还不错，小区的绿化还可以。配套已经逐渐完善了，这里是发展地段。

物业一直是我比较操心的，物业要是没毛病就太省心了。容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。

这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错我喜欢啦！这区域周边楼盘较少，就这一个楼盘挺孤单的，是否影响以后配套的发展拭目以待吧。

附近方便看病，交通医院，满足就近就医需求，小区容积率小，楼间距比较大，采光不错，在阳台晒晒太阳不错。

有孩子家庭可以考虑选择，附近就有学校，明都锦绣苑幼儿园、吴东幼儿园、湖州市吴兴区湖东幼儿园、湖州市吴兴区湖东幼儿园、育智园、蓓蕾文苑托幼班湖州二中(学院路)、文苑小学、湖州市五中、湖州市第五高级中学(外环东路)、湖州月河小学、浙江省湖州市第十二中学湖州师范学院，上学方便。

交通配套还不错，配套也挺好的。买房最看重环境和配套齐全，周边生活便捷，质量是有保障。

选地段就是选未来啊，这附近有别的楼盘，应该能不错。交通便利，出行比较方便。

是南北通透的吗？70年产权的才安心，房子我就认准大产权。

组合贷可以自己选择方式，比较灵活，好多人现在都用。这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。

小区楼盘质量怎么样？交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。