首创逸景

首创逸景新房售罄，只有二手房。

南太湖托斯卡纳建筑社区 独栋联排

【环境优】 ——4A级太湖国家风景区，一线临湖别墅，开启“5➕2”有氧生活； 【交通便】 ——长三角半**经济圈，沪苏沪高铁2019年全线贯通，距离上海苏州30**，杭州19**； 【品牌牛】 ——国有控股集团，中国开发商TOP50，资金实力雄厚。首创置业，匠心打造，品质保障； 【稀缺性】 ——太湖沿岸**后一个在售的一线临湖别墅，稀世珍藏，不可复制；【配套强】 ——奥特莱斯、百亿龙之梦（在建）、哈拉水乐园、拉风影视城、滨湖**、鑫远健康城（在建，成熟配套环伺； 【规划好】 ——项目位于国家重点打造的长三角休闲度假区，建设集高端娱乐，会议会展，康体养生，生态观光为一体的长三角旅游**目的地； 【品质高】 ——小区还原意大利乡镇原味，绿化高达50%，容积率仅0.45，超大花园附赠；

湖州太湖旅游度假区是浙江省**依托太湖资源开发建设的省级旅游度假区，规划面积8平方公里。 度假区依山傍水，气候和水质条件良好；距湖州市区8公里有38米大道直接相连；旅游资源丰富，有百里大堤自然形成的滨湖景观，有森林竹海、青山碧岩、溪泉瀑布、湖光山色的自然山水景观，与自然风光交相辉映的人文景观随处可见，有王羲之、杜牧、颜真卿、苏东坡、黄庭坚、赵孟頫、吴绮等历代名人学者来此游览观光，为旅游胜地留下不朽的名篇，有距今2500多年前的邱城文化遗址，有西楚霸王项羽江东起兵的遗迹……等等。 

首创位于南太湖板块，托斯卡纳建筑风格，别墅小区。 分一期大户型及二期叠拼排屋组成。 环境很好，宜居家园，边上就是奥特莱斯。

绝美一线临湖别墅 匠心钜制恭迎品鉴 项目7大核心卖点： 【环境优】 ——4A级太湖国家风景区，一线临湖别墅，开启“5➕2”有氧生活； 【交通便】 ——长三角半**经济圈，沪苏沪高铁2019年全线贯通，距离上海苏州30**，杭州19**； 【品牌牛】 ——国有控股集团，中国开发商TOP50，资金实力雄厚。首创置业，匠心打造，品质保障； 【稀缺性】 ——太湖沿岸**后一个在售的一线临湖别墅，稀世珍藏，不可复制； 【配套强】 ——奥特莱斯、百亿龙之梦（在建）、哈拉水乐园、拉风影视城、滨湖**、鑫远健康城（在建，成熟配套环伺； 【规划好】 ——项目位于国家重点打造的长三角休闲度假区，建设集高端娱乐，会议会展，康体养生，生态观光为一体的长三角旅游**目的地； 【品质高】 ——小区还原意大利乡镇原味，绿化高达50%，容积率仅0.45，超大花园附赠；  物业类型：独栋别墅 别墅面积：300～5

（1）距离G50（沪渝）高速口（长兴西）只有10**左右的车程。 （2）距离长兴高铁站（宁杭高铁）仅需15**的车程，到杭州～坐高铁仅需20**车程 （3）公交3.4.11路 **长兴县中心 （4）另外湖州地铁2号线2020年通车，项目附近就有站点，接轨市区指日可待 （5）湖苏沪高铁在建，预计2020年正式通车  （6）【 **就在家门口，自带商业综合体】  （7）项目一路之隔便是小浦中心幼儿园、小浦**，以及800之内的小浦中心** （8）教育事业蓬勃发展，02年度被评为省级教育强镇 （9）项目自带一万方、项目综合体、并且800米范围内医疗、教育、商超一应俱全、便利生活触手可及 （10）【**级景区旁、斥资200亿打造龙之梦】 （11）银杏十里、一站式生活美景、旅游优势举县**项目4公里处、就是被誉为世界银杏故乡的**级景区、十里银杏长廊、生态自然环境、 （12）太湖边斥200亿巨资、打造迪士尼、几倍大的“龙之梦“乐园、让人流变财流 （13）【标杆住宅～小浦新篇章】 （14）小浦目前**住宅项目意在打造长兴城西、生态宜居雅宅新坐标、潜力无限

首创逸景-太湖别墅位于南太湖畔太湖国家级旅游度假区中部，北接太湖、东连长兜港、西接梅洲路，南临滨湖大道，一期已实景现房，是整个南太湖一线临湖的半岛居住区，稀缺资源，可遇而不可求。项目以湖居典范之姿，塑就托斯卡纳风情高端现房墅区。

1.房源介绍：全明户型，户型方正，无任何的遮挡，现房出售。2.得房率高：采光好，前后无遮挡！ 3.厨卫全明，清晨能在阳光中沐浴，保持一天的的好心情 4.通透户型，采光楼层好，小区性价比非常高的一套好房 5.户型结构可塑性大，可根据品味较好布局

距后庄498米 距后庄(新中心医院)500米等 距新世纪华联超市(剑桥名门店)652米 距美家美位723米等 距白鱼潭公园1189米 距湖州长岛公园1641米等 距湖州市环渚**423米 距湖州市明迪教育培训**760米

环境优雅：4A级太湖国家风景区，一线临湖别墅，开启“5➕2”有氧生活； 交通便捷：长三角1**经济圈，沪苏沪高铁2019年全线贯通，距离上海苏州30**，杭州19**； 品牌可靠：国有控股集团，中国开发商TOP50，资金实力雄厚。首创置业，匠心打造，品质保障； 资源稀缺：太湖沿岸**后一个在售的一线临湖现房别墅，稀世珍藏，不可复制； 配套强大：奥特莱斯、百亿龙之梦、月亮酒店、哈拉水乐园、拉风影视城、滨湖**、鑫远健康城，成熟配套环伺； 规划明确：项目位于国家重点打造的长三角休闲度假区，建设集高端娱乐，会议会展，康体养生，生态观光为一体的长三角旅游**目的地； 品质高端：小区还原意大利乡镇原味，绿化高达50%，容积率仅0.45，超大花园附赠；  

房源介绍： 此套房源产证面积220平，实用面积为500平左右，，地上3层，为北进门，南花园，南面直接面湖的别墅，漂亮，看日落日出享人生之乐。有一个车库和2个车位，送三个露台其中一个40平超大露台。 一楼：6.5米挑空大厅，气派！采光好，阳光照进来，暖暖的，很有家的感觉。朝北的是厨房，分为中西一个厨房，带酒柜、烤箱等， 二楼：两个套间次卧均带卫生间与衣帽间，为客户打造了一个整体的空间，根据自己的意愿来设计。 三楼：主卧套间带卫生间衣帽间书房，40平超大露台可供主人面湖喝喝茶，看看风景。生活如此美妙， 显示全部 业主心态 房东是杭州萧山人，当时买过来度假的，养老， 由于儿子在萧山区上班，不方便照顾小孙子，所以想换到萧山区。房子已看中，诚意出售，叔叔阿姨退休在家，基本上看房提前电话联系确认一下，看房基本上都方便，看中房子价格还可稍谈！

项目7大核心卖点： 【环境优】——4A级太湖国家风景区，一线临湖叠屋，开启“5➕2”有氧生活； 【交通便】——长三角半**经济圈，湖苏沪高铁2020年全线贯通，距离上海苏州30**，杭州19**； 【品牌牛】——国有控股集团，中国开发商TOP50，资金实力雄厚。首创置业，匠心打造，品质保障； 【稀缺性】——太湖沿岸**后一个在售的临湖叠屋，稀世珍藏，不可复制； 【配套强】——奥特莱斯、百亿龙之梦（在建）、拉风影视城、滨湖**、鑫远健康城（在建，成熟配套环伺； 【规划好】——项目位于国家重点打造的长三角休闲度假区，建设集高端娱乐，会议会展，康体养生，生态观光为一体的长三角旅游**目的地； 【品质高】——小区新亚洲风格，绿化高达30%，超大花园附赠。

百万方别墅区约121个足球大小傲视湖州 湖州**大的别墅区，拥有**大长的沿湖景观 容积率 低至0.45的容积率，奢阔空间；湖景资源 湖州64公里湖岸线，首创逸景就拥有1公里，全线湖景景观，享舒适生活 建筑风格 以意大利托斯卡纳小镇为蓝本，宽檐朱瓦黄墙，天然的石头，高低错落的筒瓦屋顶 托斯卡纳风情 ，堪称湖州首座真正的皇家私家园林 以水为中心的多重景观组团

22万方的首创奥特莱斯、喜来登温泉度假酒店、太湖温泉水世界、游艇俱乐部、鱼人码头、三花岛码头、温泉高尔夫俱乐部水上世界等 离尘不离城 教育 滨湖**（杭师附小） 高端娱乐资源 游艇俱乐部，渔人码头，三花岛码头，温泉高尔夫俱乐部等 高架、高速、隧道 申苏浙皖高速、318国道等高速与沪苏胡高铁组成立体交通网，30****长三角 通达长三角方便快捷

这恐怕是湖州离太湖最近的小区了吧

这个独栋别墅确实漂亮，很大气。

物业费2.4元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。

商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。

有潜力的地段，未来这里应该发展的不错。交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。

周边有综合商场，雷迪森温泉度假酒店、湖州湖景宾馆、湖州太湖阳光假日酒店、喜来登温泉度假酒店、湖滨假日酒店，一站式购物，生活需求可以满足。交通方面主要依赖公交和私家车，公交少，当然主要还是开车。

周边有综合商场，雷迪森温泉度假酒店、湖州湖景宾馆、湖州太湖阳光假日酒店、喜来登温泉度假酒店、湖滨假日酒店，一站式购物，生活需求可以满足。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。

2016年12月30日，交房后居住氛围就更浓了。交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。

物业费2.4元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。

这个房子楼板薄吗？物业蛮人性化的，点个赞。

物业费2.4元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。小区容积率小，楼间距比较大，采光不错，在阳台晒晒太阳不错。

附近倒是有综合商场，雷迪森温泉度假酒店、湖州湖景宾馆、湖州太湖阳光假日酒店、喜来登温泉度假酒店、湖滨假日酒店，吃饭买菜之类的都挺方便。交通方面主要依赖公交和私家车，公交少，当然主要还是开车。

2016年12月30日，关键还是质量要有保障，项目周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。

物业费大概多少钱一平？这个楼盘是本土开发商吗？

开发商服务好不好？交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。