南浔新宅地挂牌，起拍价超10亿元

起拍价10.73亿元，南浔新挂一宗宅地

5月23日，浙江省国有土地使用权交易系统挂出了编号为2024-3号的南浔城区新区单元CD-03-03-10B宅地，地块起拍价10.73亿元，出让日期为6月14日。这块地块位于湖州市南浔城区新区单元，地理位置优越，西至阳安路，北至联谊路，东至新安路，南至新安路。地块总面积达116924平米，容积率为1.0-1.5。根据最大容积率计算，地块最大建筑面积约为175386平米，起拍楼面价为6117.93元/平米。

地块规划及要求

该地块要求按照绿色建筑二星级及以上标准执行，应采用装配式建造方式建造。此外，地块规划中还需要配建12班幼儿园（水电独立）一所，建成并通过验收后无偿移交南浔区教育局。从地块卫星图可以看出，地块南侧为中南君启以及吴越豫园项目，北侧则为湖州师院南浔附属小学以及南浔碧桂园碧浔府项目。这些项目的存在将为未来地块的发展提供一定的便利和支持。

市场分析及前景展望

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  吴越豫园

  南浔区 | 南浔区万顺中路999号 11000元/平米

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考虑到南浔地区的发展潜力和周边项目的影响，这块宅地的竞拍情况值得关注。南浔作为湖州市的重要城区，拥有良好的自然资源和人文环境，吸引了众多开发商和购房者的关注。随着城市建设的不断完善和人口的增加，对于居住环境和配套设施的需求也在不断提升。因此，这块宅地的开发潜力巨大，未来有望成为南浔城区的一颗璀璨明珠。投资者可以密切关注该地块的动向，把握市场机会。

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