2024年湖州楼市10大看点

来源：吉屋发布时间：2024-02-20 14:45:45

2024年湖州楼市10大看点

春节开工的第一天，我们总结了2024年湖州楼市的10大看点。一起来看看。注：本文仅为作者个人观点，仅供参考，不作为任何购房或投资建议。

看点1：湖州楼市将迎来复苏还是继续沉沦？

2023年，南太湖新区和吴兴区的商品房成交量环比均近乎腰斩，南浔区在土地整治等因素的助推下，逆势站稳了脚跟。那么2024年湖州楼市的成交趋势又将如何呢？南太湖新区和吴兴区是否涛声依旧？南浔区能否还守得住？我们认为：鉴于2023年南太湖新区和吴兴区的楼市表现大幅低于正常水平，2024年这两个区域的新房成交将大概率触底反弹。而南浔区的市场表现将取决于新一轮土地整治的推进力度，如果想要维持2023年的水平，目前来看似乎难度不小。相关阅读：湖州2023年商品房成交数据来了

看点2：楼市政策是否会进一步优化？

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2024年以来，上海、广州、苏州、重庆等多个城市相继出台新政，进一步加码政策优化的空间。 1月25日，国家金融监管总局发声：支持各地城市政府和住建部门因城施策，进一步优化首付比例、贷款利率等个人住房贷款政策，指导、督促银行更好服务广大人民群众刚性和改善性住房的融资需求。 1月26日，住建部明确：充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策。我们认为在2024年，湖州的楼市政策仍有可优化的空间，值得期待。

看点3：湖州哪个板块将拔得头筹？

湖州志在2024年发力的板块不在少数。老城区摩拳擦掌，凤凰湾跃跃欲试，东部新城竞相绽放……还有一日千里的长东，引颈而望的仁皇，粮多草广的西南科技城…… 在你看来，哪个板块能够拔得头筹，成为楼市里那颗最亮的星？

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