撇开它的历史文化风貌以及卓具特色的街区设计，地段，亦是上海新天地不可或缺的重要成功因素。淮海路商圈的繁华，周围便捷的交通与往来熙攘的游客，无不助力上海新天地吸纳客流，成就20余年长盛不衰的神话。
历数中国都市商业地标，从上海新天地，再到香港铜锣湾，无不处于市心地段，好的地段聚集大量的人气与财气，创造无限财富商机。
地段，是不动产投资绕不开的因素，住宅如是，商铺也不例外，在很大程度上，城芯铺可以与黄金铺划上等号。
很多资深置业者，会优先选择城市核芯区域的优质商铺。绿城·锦玉园，占位市中心、仁皇、湖东和长东四芯交汇之地，周边配套的繁盛，豪宅市场的火热，高端商业的汇集，都预示着该板块庞大的消费需求与投资潜力。
伴随着湖州金融、会展、总部经济等一系列规划的蓬勃发展，区域商业价值亦得到极大跃升。
四中路、后庄路、前庄路、二环北路等多条城市干道，湖山大道、内环快速路的建成通车，网罗全城客流，一城所向的醇熟生活版块，成就市场争抢的商业明星之地。
优质醇熟的商圈，会极大带动商铺的增值属性。如北京长安街商圈、上海淮海路商圈周围的商铺，增值速度惊人，甚至有市无价。
对于社区商铺而言，周边的商圈同样是重要的资源集群，是城市的配套所在，是稳定客流的聚集地。商圈的高人气与消费力推动商铺发展，带动商铺价值。
绿城·锦玉园位于湖州多个醇熟商圈的辐射范围内，一街之隔就是永辉生活广场，与银泰城、浙北购物中心和爱山广场商圈直线距离都在3KM范围内，商圈汇聚产生叠加效应，人潮纷涌而来，钱潮随之而至。
对于商铺置业而言，有人气才会有价值，这是商业投资的铁律。城芯铺之所以备受欢迎，皆因优质的地段更容易带来澎湃的人流量、稳定优质的客源，形成商铺核心竞争力。
绿城·锦玉园背靠社区近千户层峯家庭，并辐射周边约37个成熟小区、4.3万户家庭、约12万市心常住人口，集聚全城高净值客群，多元化消费需求，催生财富商机。
此外，周边白鱼潭公园、湖州师范学院、浙北医学中心等醇熟配套环绕，往来人流如织，为商街带来源源不断的客流，衍生更多消费需求。
区位决定价值，人气成就财富。
绿城·锦玉园，建面约32-497㎡街区准现铺火售中。优踞醇熟城市生活中芯，品质实景可鉴，稀缺席位，抢藏！
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