湖州西南科技城佳源广场综合体酒店地块再度挂牌出让
湖州西南科技城佳源广场综合体酒店地块再度挂牌出让，起拍价格与上次完全一样。该地块要求建设一栋不大于120米的地标性商业建筑，建筑风格简洁、现代。动工时间为2026年4月5日前，竣工时间为2029年4月4日前。此次挂牌出让是否能顺利重启，令人拭目以待。
2024-11-21湖州外庄单元住宅地块再次挂牌，起拍价大幅下调
湖州外庄单元XN-02-02-03B-2号地块再次挂牌，起拍价大幅下调至98200万元，将打造第四代住宅产品。地块位于湖州南太湖新区，与老城区相邻，区位优势明显。拍卖时间为2024年12月6日。
2024-11-20房地产税收政策调整，契税优惠面积标准提高至140㎡
根据财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发布的公告，契税优惠面积标准由90㎡提高到140㎡，个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房只要面积不超过140㎡，统一按1%的税率缴纳契税。此次调整旨在促进房地产市场平稳健康发展。
2024-11-20自然资源部推动收回收购存量闲置土地，促进房地产市场平稳健康发
自然资源部发布通知，要求各地运用专项债券资金收回收购存量闲置土地，减少市场存量土地规模，改善土地供求关系，促进房地产市场平稳健康发展。通知明确了收回收购的土地范围和程序，并要求严守土地政策红线底线，保障土地使用权人和抵押权人合法权益。
2024-11-20湖州市吴兴区三个片区详细规划批前公示
湖州市自然资源和规划局发布了吴兴区三个片区的详细规划批前公示，分别是织西单元、妙西城镇单元和埭溪城镇单元。这些规划涉及到居住人口、用地面积和主导属性等方面的规划内容。文章详细介绍了每个片区的范围、规模、主导属性和重要控制线等信息。
2024-11-20湖州迎来第四代住宅升级换代，多个项目规划曝光
湖州中心城市已有6个第四代住宅项目规划曝光，包括晴屿望湖、吴兴交旅投乌山地块等。此外，还有一大波地块也敲定了新一代住宅的规划方向。未来，家家大露台、户户大庭院或将成为湖州住宅的新趋势。
2024-11-20观山揽翠好不好？低密度产品引领湖州楼市复苏
观山揽翠是湖州仁皇板块的新楼盘，以低密度产品为特色，预计6F洋房均价仅约1.3w+，比板块内的次新小区价格低5000元/㎡。仁皇板块的低密产品一直以来都备受瞩目，成为楼市的热销品。观山揽翠的位置优越，配套设施完善，同时拥有仁皇山的山景资源，成为湖州楼市的价值高地。项目的建筑设计精致，品质优良，预计明年即可交付。
2024-11-19湖州原农批市场地块挂牌，楼面价8078元/m²，起拍价9.82亿
湖州原浙北农批市场地块挂牌出让，起拍楼面价约8078元/m²，起拍价9.82亿。地块位于湖州南太湖新区外庄单元，用地性质为城镇住宅用地，出让面积约9.35万m²，计容建筑面积约12.16万m²。地块配建婴幼儿照护服务用房，同时要求低层住宅日照间距不小于1:1.4，多层住宅日照间距不小于1:1.25。点击阅读原文，获取详细拍卖公告。
2024-11-19重磅！税费新政来了，涉及契税、土地增值税、增值税！
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了关于促进房地产市场平稳健康发展的税收政策公告，包括契税、土地增值税、增值税等方面的重磅新政。其中包括140㎡以下不区分首套、二套，契税面积标准提高到140㎡，北上广深一线城市满两年个人住房免征增值税等。这些新政将有助于支持房地产市场发展，降低交易成本，缓解房地产企业财务困难。
2024-11-19契税优惠政策或将出台，二手房交易税费或有降低
近日，关于契税优惠的消息在朋友圈中广泛传播。据网传消息，契税将不再区分首套和二套，也不再区分房屋面积，统一征收1%的税费。此外，二手房不满2年的增值税可能会免征。财政部已表示，支持房地产市场健康发展的相关税收政策已经报批，预计近期将推出。这一政策的出台将对购房者和房地产市场产生积极影响。
2024-11-19湖州楼市或迎来购房税费减免政策
湖州楼市有望迎来购房税费减免政策，契税可能降至1%，增值税可能免征。这将为购房者带来一定的成本优惠，对楼市的回暖有积极影响。湖州楼市、购房税费、减免政策
2024-11-19湖州首套房贷利率上调至3.0%，购房者请注意！
湖州多个楼盘接到银行通知，首套房贷利率将上调至3.0%。此次调整是近几年时间，5年期以上商业银行贷款利率首次上调。多个城市的房贷利率也迎来上涨，公积金贷款利率的优势再次凸显。房贷利率上调对房价影响不大，房价主要受供需关系影响。银行调整房贷利率有利于行业健康发展，但对购房者增加了购房成本。
2024-11-18湖州楼市新政后成交量增长，豪宅市场火爆
根据最新数据显示，新政实施一个月后，湖州楼市成交量增长3.9%，豪宅市场更是火爆。龙湖·景璘府成为湖州排屋热销三冠王，其地理位置优越、低密墅区、高品质现房以及高端改善产品成为吸引富豪购房的关键因素。现在正是购房的好时机，龙湖·景璘府推出多重优惠活动，包括11元秒杀主卧套房和双11限时膨胀活动，值得关注。
2024-11-18湖州长东板块首个第四代住宅项目“晴屿里”案名曝光
湖州长东板块首个第四代住宅项目“晴屿里”案名曝光，项目位于草田漾单元，总用地面积约5.6万m²，总建筑面积约10.2万m²，住宅产品规划有高层、洋房和排屋。该项目由湖州城宸房地产开发建设有限公司开发，是长东板块首个第四代住宅项目。
2024-11-18湖州长东板块成交8宗地块，总建面积超52万㎡！
湖州长东板块草田漾单元近一个月内成功出让8宗地块，总出让面积约35.1万㎡，总建面积约52.7万㎡。该板块已有14宗地块待开发建设，潜在新房供应量巨大。
2024-11-18湖州绕城高速新进展，控制性工程全面铺开
湖州绕城高速杭宁高速公路市区联络线的控制性工程包括观音山隧道和湖州北枢纽等已经全面展开。该项目全长约14公里，设计速度为120公里/小时，计划于2027年建成通车。本文将持续关注该项目的最新进展。
2024-11-18湖州天际花园高层大平层房源成交溢价48.5万元
湖州市天际花园一套高层大平层房源成功成交，溢价48.5万元，成交单价约13091元/㎡。该房源位于仁皇山新区知名小区，拥有一线旄儿港景观，吸引了逾1.1万次围观。房源精装修，装修成色和整洁程度良好。该成交虽然溢价，但与同小区二手房挂牌价相比仍有价格优势。
2024-11-16南浔区人才公寓即将投用，提供舒适温馨的居住环境
南浔区人才公寓（頔塘社区）即将投用，提供50型单间房型，配备家电家具和共享空间，满足青年人才的生活需求。公寓按照“以人为本、舒适温馨”的设计理念，打造了不同户型，提供共享健身房、休闲中心等功能区域。
2024-11-16湖州多个楼盘房贷利率上调至3.0%，购房者月供增加80元
根据最新通知，湖州多个楼盘的房贷利率将上调至不低于3.0%。此次调整将对购房者产生影响，以贷款100万元、等额本息30年为例，每月月供将增加约80元，总利息增加2.9万元。此外，调整后的利率底线为3%，即使LPR下调，房贷利率也不会随之下调。近期全国多个城市也出现了房贷利率上调的情况。湖州买房的购房者需要珍惜机会。
2024-11-15湖州轻轨1号线或将接入高铁湖州南浔站
最新消息显示，湖州轻轨1号线可能会接入高铁湖州南浔站。根据公示的用地布局规划图，轻轨1号线将沿着南浔大道自北向南，然后转向东接入高铁站。这表明高铁南浔站可能是轻轨1号线的起始站点。轻轨1号线规划西自高铁湖州站引出，最终到达南浔。期待湖州轻轨的新进展。
2024-11-15
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