龙湖景璘府西山漾之上，建面约190-275平别墅

2022/12/08 15:54

龙湖景璘府西山漾之上，建面约190-275平传世大宅，别墅

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房企与房企间的抱负是完全不同的。有的房企只为卖房，有的则想的是留下作品的同时，为城市赋能。

对于前者就不举例子了，当下信奉高周转的房企大抵如此；后者的代表，龙湖肯定算是一个。这家起始于重庆的房企，迄今不但做到稳居中国内地房企中的市值前三（源自港股2021年11月25日数据），更是把自己做成了很多人眼里的“三好生”。

贴在龙湖身上的标签很多——“中国别墅专家”、 “《财富》世界500强”、 “中国商业地产TOP5”等等。但所有这些标签，都不如龙湖的一句“善待你一生”的承诺更有价值。

（龙湖·景璘府示范区实景图）

11月20日，龙湖进驻湖州的首个作品——龙湖·景璘府示范区和售楼处盛大开放，惊艳的设计与诗意的园林刷屏湖州朋友圈。示范区深得中国古典园林精髓，曲径通幽处，禅房花木深。不少家庭当天全家出动。

（龙湖·景璘府示范区开放实况）

以此开篇，龙湖祭出高规格定制手法，致力把景璘府打造成湖州难以复制的封面作品，尤其是建面约190-275㎡定制排屋，龙湖更是有心将其打造成传世大宅。

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定制地块，直面西山漾的半岛型居住

龙湖其实很早就有机会进驻湖州，但一直按兵不动，为的就是等到一宗好地块。从这个角度说，龙湖·景璘府就是龙湖为自己量身定制的好地块。

在整个湖州向东看的时代背景下，随着湖织大道的能级提升，龙湖·景璘府所在的东部新城，正在快速崛起为湖州新城心。

（龙湖·景璘府示范区实景图）

同时，龙湖·景璘府还占据了西山漾旁的好位置。

西山漾是江南地区最大的湿地公园，囊括约1500亩水域面积，被誉为能和杭州西湖媲美的湖。这里湖漾密布，飞鸟腾回，溪云往返，隐隐有成为湖州新晋低密富人区的势头。

（西山漾实景图）

居住在西山漾旁，不仅自然生态优越，还“可游可赏”：动物园和儿童乐园隐于其间，周末带着孩子与黑天鹅、羊驼、火烈鸟等亲密互动；水利公园、吴兴书画院、吴兴田园慢城以及丝绸小镇等，慢慢细品湖州的璀璨文化……试想未来的某个傍晚，一家人携手，漫步在湖漾之畔，夕阳斜照波光粼粼，柔缓的节奏，让内心获得宁静，湖州人都要叹一声：“不羡西湖，唯羡西山漾”。

（西山漾实景图）

城市湖山，稀贵之地，自然人人向往。

然而拥有城市自然资源的楼盘，本就屈指可数，占据稀缺土地的临水合院，更是凤毛麟角！

据统计，整个东部新城，目前真正临水的在售合院，总共不超过35套！再把范围聚焦，能拥有西山漾风光的合院，不足15套！（数据来自湖州透明售房网和项目规划公示统计）。这也意味着，全湖州富人中，仅有极少数家庭能有幸珍藏！

如果是湖州更具实力的买家，把眼光进一步提高，想要一套南向直面西山漾的合院，恐怕只能等龙湖·景璘府！

（示意图 非交付标准）

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定制园林，重现明代“湖州十八景”

龙湖地产起家时，园林景观就是拿手好戏，后来市面上流传的 “造园三大招”——平地造坡、全冠移植和五重立体景观，均出自龙湖。

不拘泥过往，龙湖这次为景璘府定制了园林，其摹本来自于明代宋旭的《湖州十八景》。

（截选自《湖州十八景》宋旭）

该画现藏于美国弗利尔艺术博物馆，是历史上罕见地全景描绘湖州风貌的大师画作。以此为蓝本，龙湖·景璘府定制“十八景”，叠石、理水、莳花，中国园林的造景手法，于一园之内再造乾坤。

以园区最为常见的水景为例，仅嬉水中庭，就经过多次手稿的推演与反复打磨，不仅让明月、树影、廊架等在水中倒影成趣，更能呈现现实优雅。

（龙湖·景璘府示范区实景图 非交付标准）

“水令人远，石令人古。”水石自古一体。太湖石就出产自湖州，如今已不让开采，为此龙湖历经多方考察，最终定制五大禅意石庭，搭配珍奇花木，再现吴兴私家园林之光。

（龙湖·景璘府示范区实景图 非交付标准）

水石之间，即是林下花溪，龙湖·景璘府又引入两条大道，纵向的银杏长廊与横轴的樱花林，以十字交叉的阵势构筑园林骨架，四时交替，芳华常驻。

（龙湖·景璘府示范区实景图 非交付标准）

而到了低密的联排、合院区，龙湖·景璘府更是以“八巷”统领，金玉满堂的涵翠巷、福寿延绵的沁芳巷、家族兴旺的栖隐巷等等，无一不意喻美好。

3

定制合院，源自北京颐和原著的中魂西技

龙湖·景璘府最早面市的，是拥揽一线西山漾景致的合院，也是龙湖理想中的传世大宅。

龙湖做别墅、合院，已有时日，甚为得心应手。早在2008年，龙湖就在北京颐和园一墙之隔，开发建造了颐和原著。当年首次开盘时间，起价从每幢3000万，之后卖到3个亿，轰动京城。

（北京龙湖·颐和原著实景图）

颐和原著之所以贵，其一在于地理位置，里面每一幢都能看到北京著名的佛香阁；其二在于技法，这也是中国别墅、合院类产品，第一次祭出“中魂西技”，一改这类产品的泊来属性，而真正根植中国。

龙湖·景璘府同样脱胎于颐和原著，只是这么多年过去了，龙湖又有了新的想法和追求，沿承龙湖基因的同时不断创新，这才有了这次我们所能看到的“九重定制”。

（示意图 非交付标准）

这“九重定制”，呈现于合院各大视觉焦点处，从入户门的梯级、宫灯，恢弘威仪的门头、一户一姓的定制匾额，巧匠精工的撑拱、府门开始，到外墙的隔扇、柱式和纹刻，再到屋面的庑顶，一气呵成，媲美独门独院的私享体验，给业主至高尊崇礼遇。

（示意图 非交付标准）

这是文化自信的一次回归。过往纯西式的别墅已被时代淘汰；而过于沉重的中式，多有不适合现代人之处。新中式提供了优解，也开始大行其道。龙湖·景璘府契合的正是这股回归潮。

譬如说中国古代屋顶的至高型制是庑殿顶，故宫用的就是这个，其凹曲面形如“人”字，代表了天人合一。但这个对建筑的体量提出很高要求。在龙湖·景璘府这里，就进行了很好改良，最终以端庄对称的方式，彰显家族大中至正。

（北京龙湖·颐和原著实景图）

这种改良，没有太多案例可资借鉴，需要人为摸索，费时费力。只是这样的探索，一定是必要的，唯有如此，才能传世。

至于这些工艺、技法之外的倡导，龙湖·景璘府一如既往地符合当下，大大的庭院，以及观星的露台，全都是Plus级存在。