观云这批坡地合院，房源集中在235㎡、295㎡两个户型段

观云这批坡地合院，房源集中在235㎡、295㎡两个户型段，在宋卫平的中式体系里，属于“超大宅级”，总价800万-1000万左右。

作为山地合院，房子还利用地形，形成“双庭院双首层”的设计。

尤其是明媚的“下挂地下室”，在这里称为首层。一侧“挂”着山坡，另一侧在地面上，就像普通别墅的“一层”，可直接走到外面的大院子。

室内空间有近60㎡，放上一张书桌，可挥毫泼墨；摆上一张茶台，可品茗叙旧；若是添上几部健身器材，便能在山水景致的陪伴下挥汗如雨。

首层的南向，有一个约10米宽的庭院，最大的一户，庭院面积超过200㎡！亭台池榭，即可包容其中。

一层是客厅、餐厅及长辈套房，南侧同样是露台庭院，直面果岭。

二层两个卧室都朝南，主卧还带露台，闲暇时举目远眺，任意角度都是一张明信片。

建面约295㎡的户型，更加器宇轩昂。足足六房三厅四卫，南向开间约10.7米。