- 旧念何挽:时代倾城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:时代倾城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
本文是一篇产业研究报告,旨在阐明湖州房地产业的总体发展趋势、经济运行状况,为湖州房地产市场及相关从业者提供一定的思路和参考。
虽然从宏观层面上看,我国房地产市场已趋向于逐步跨越市场趋势,但这仍无法抵挡湖州房地产逐渐崛起的趋势。去年以来,上海周边的城市群都开始采取限制购房的政策,作为一个目前还不限制购房的城市,没有购房限制的湖州市,仍将在长期市场上呈现上升趋势。平均房价也显示出较为明显的上升波动。据湖州市的相关销售网络数据表明,与去年相比,湖州市房地产成交量同比增长相对来说更为明显。
目前湖州房地产处于高成交量状态,新商品库存增加。与去年同时期相比,2018年新增商品房成交量增长67.4%,成交量较上年同期显著增加,成交套数比去年同期增长77.8%。二手房成交面积下降22.7%,成交量下降14.9%,成交房产套数比去年同期减少13.8%。
自近几年湖州土地政策逐步放开之后,2018年湖州土地供应充足。截至9月份,在销售增长放缓后,市辖区新建住宅的库存也有所增加。
湖州地处上海、南京、杭州三个大都市区的交汇处,同行业也是杭州都市圈的重要组成部分。处于全省房地产价格低洼地带的湖州,近年来经历了一次补涨,接下来必将会出现新的政策导向。如果湖州房地产能够紧跟宏观政策步伐,保持本土文化特色的挖掘,逐步建立长期的市场机制,从而实现更稳定的发展。可以预见,湖州房地产也将成为体现湖州市综合实力的标杆。