您的位置: 湖州买房 >湖州楼市 >2016年出售20宗地块 吸金38.2亿元

2016年出售20宗地块 吸金38.2亿元

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2017-01-13 17:50:32

2016年3月“湖五条”鼎力去库存,湖州明白指出要科学把控地盘和商品房供给,所半年湖州整体推地量和推地规模其实不大,多以商业用地为主,下半年跟着楼市回暖,地盘商场的推地节奏加速,特别是多块优良宅地推出,引来各大房企关切和竞拍。2016年湖州地盘商场究竟若何?巨献《2016湖州楼市——地盘篇》,用数据答复答复,深度解读2016年湖州地盘商场。

统计湖州领土成本局数据得知,2016年湖州两区(吴兴区、南浔区)非家产用地出售共20宗,总出售面积835907平米,总出售金额为381985万元。2016年上半年地盘供给量少,开发商拿地意愿不高,整体体现平平,9月此后,湖州地盘商场一路高歌猛进,大量优良宅地持续放量,地盘商场受供需两旺作用,外来房企“唱配角”,拿地积极性高涨。

2016年是中国房地产去库存策略落实的一年,湖州也在积极去库存,受供地策略的作用,上半年地盘商场降温,宅地出让少。跟着新房快速去化,全国房地产商场火热一片,复杂房企拿地积极。下半年湖州周边的城市限购了,跟着周边城市优良地块削减,湖州地盘商场也引来外来房企豪掷千金买地。据数据监控核心显现, 2015年,湖州两区非家产性地盘出售28宗,总面积1155982平米,出售金额280835万元。2016年,湖州两区非家产性地盘出售20宗。地块的出售量也少于旧年,2016年出售面积835907平米。出售金额381985万元,同比2015年上升36%。

2016年上半年住宅用地仅在5月出售1宗,其余出售地块多为批发零售用地,下半年9月湖州市北分区推出一齐城镇夹杂住宅用地,即以栖身为主的住宅和商业的夹杂用地,10月此后大量优良宅地持续放量,一连推出6宗宅地。

从地盘出售区域来看,东部新城持续三年夺得翘楚,地盘出售7宗,出售面积489224平米,占比58.53%;太湖度假区地盘出售3宗,出售面积95540平米,占比44.43%;吴兴区乡镇商服地盘出售3宗,出售面积74644平米,占比8.93%。老城区非家产地盘出售2宗,出售面积72799平米,占比8.71%。值得关切的是,仁皇山区域和凤凰分区2016年地盘出售均为“零” 。湖州地盘商场区域分化进一步加大,从东部新城和吴兴区乡镇的地盘出售可以看出,“湖城向东看”愈发明显。

2016上半年地盘商场还是是“冷”字当头,供求处于较低水平,1-6月份湖州地盘商场仅出售了6宗地块,随同着楼市苏醒回暖,2016下半年地盘商场回弹,加速了推地速度和推地量,下半年湖州地盘商场推出了很多优良地块,引来品牌房企的竞拍,富力、恒大等房企大鳄地盘拍卖,地盘出售金额拉高。湖州地盘商场鄙人半年迎来了全年的高峰期。岁暮太湖两地块成出让,意味着2016年湖州地盘拍卖收官!

买房交流群-54群(427)
  • 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
  • 时光机:挺不错的啊
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • Lucas:周边环境还可以
  • 小鱼鱼:值得入手
  • 贤:我老婆挺喜欢的
3077人正在热聊楼市