雅苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对雅苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理雅苑房地产权证,雅苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,雅苑房子还是不属于买房者所有。
雅苑
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问雅苑产权证具体是什么?答
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问雅苑产权如何购买获得?答
购买雅苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买雅苑的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购雅苑房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与雅苑卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明雅苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问怎么判断雅苑开发商的实力?答
判断雅苑开发商的实力,1要了解雅苑开发商和项目土地情况;2、要看雅苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看雅苑开发商以往的业绩;4、雅苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看雅苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看雅苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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