融创西山宸院问答

湖州融创西山宸院的物业公司是暂无资料，暂无资料物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

融创西山宸院是由暂无资料建筑设计，总规划建筑面积202958.97平米，规划栋数45，规划户数暂无资料户。整个融创西山宸院占地面积202958.97平米，容积率2.3。融创西山宸院地址在湖州市吴兴大道与乌山路交汇处（西山漾主入口南）。

融创西山宸院的优势有1、融创西山宸院地段位于湖州市吴兴大道与乌山路交汇处（西山漾主入口南），交通设施便利，生活便捷。2、融创西山宸院周边其他配套实施齐全，完善。3、融创西山宸院的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、融创西山宸院地处位置优越，升值潜力大。5、暂无资料提供的物业管理合理，安全等。

融创西山宸院现在均价约为28000元/平米，开发商是融创集团，位于湖州市吴兴大道与乌山路交汇处（西山漾主入口南）。融创西山宸院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

融创西山宸院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理融创西山宸院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的融创西山宸院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是融创西山宸院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

融创西山宸院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照融创西山宸院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照融创西山宸院建筑面积来算的。融创西山宸院商品住房在销售时，购房者与融创西山宸院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按融创西山宸院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

融创西山宸院的房子出租需要注意：第一，对融创西山宸院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租融创西山宸院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，融创西山宸院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付融创西山宸院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

融创西山宸院的房屋需求量大，所以融创西山宸院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去融创西山宸院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询融创西山宸院的房源信息。

融创西山宸院是由专业的建筑设计公司负责的，整体融创西山宸院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，融创西山宸院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

融创西山宸院由品牌地产开发，也是融创集团的力作之一，质量有保障，加上处在湖州市吴兴大道与乌山路交汇处（西山漾主入口南），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外融创西山宸院内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。